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JOSEPHINE'S PLAZA 5701 N Federal Hwy Espace disponible | 92 m² | Local commercial | Boca Raton, FL 33487
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5701 | 92 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
5701-5781 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 5701
Space Notes — Copy for Listing Platform Turnkey 988 SF retail/office end cap available for immediate occupancy at Josephine's Plaza, directly on Federal Highway in East Boca Raton. True corner exposure with frontage on one of South Florida's busiest commercial corridors and a daily traffic count exceeding 25,000 vehicles. The space is fully built out and move-in ready, configured with a private office, divided work area, and private restroom. Layout is flexible enough for retail showroom, professional services office, or service-based use. Brand new HVAC system installed within the last 7 months and a brand new water heater installed within the last month. Zero deferred maintenance. Josephine's Plaza is a well-maintained, locally owned 10,000 SF center anchored by Josephine's Italian Restaurant, a Boca Raton staple for over 20 years, alongside Premier Hair Salon and Carmen Care Health and Wellness Institute. The center sits less than half a mile north of Yamato Road and under 2 miles from Interstate 95, providing direct access to Palm Beach, Broward, and Miami-Dade counties. Lease Terms: 988 SF retail/office end cap $3,500 per month gross all-in ($42.51 PSF) 3 to 5 year term with renewal options Available immediately Operating hours must conclude by 6:00 PM Landlord Pays: Real estate taxes, property insurance, CAM, exterior maintenance, parking lot, landscaping, trash, water, sewer, roof, and structure. Tenant Pays: Electric (separately metered), interior janitorial, interior maintenance, and tenant's own business insurance. Ideal Uses: Boutique retail, showroom, salon/spa, medical/wellness, professional services, financial services, real estate, insurance, design firm, or any daytime service-based concept that benefits from Federal Highway visibility. For lease details, financials, or to schedule a showing, contact Prakas & Co. at 561-368-0003 or visit prakascompany.com.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- True end cap with corner exposure and direct Feder
- 988 SF turnkey retail/office, fully built out and
- Brand new HVAC system and brand new water heater
- Private office, divided work area, and private res
- 25,000+ daily vehicle count on US-1 with 220+ feet
- $3,500/month gross all-in — landlord covers taxes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carmen Care Laser
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- 1
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- Franco Oriental Rugs
- Services
- 1
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- Josephine's Italian Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Premier Hair & Lashes Inc
- Services
- 1
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- Sam the Jeweler
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carmen Care Laser | - | 1 | - |
| Franco Oriental Rugs | Services | 1 | - |
| Josephine's Italian Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Premier Hair & Lashes Inc | Services | 1 | - |
| Sam the Jeweler | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 92 m² | Façade | 67,06 m le Federal Highway US-1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 974 m² |
| Stationnement | 58 places | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 67,06 m le Federal Highway US-1 |
| Surface commerciale utile | 974 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1972 |
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
JOSEPHINE'S PLAZA | 5701 N Federal Hwy
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