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Brooklyn Park Commercial Site 5701 94th Ave Espace disponible | 139–3 345 m² | Brooklyn Park, MN 55443
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Informations principales
- 3,24 acres disponibles ; bail ou BTS
- Facilement accessible
- Site prêt à être développé
- Proximité de plusieurs développements commerciaux, médicaux et résidentiels
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5701 94th Ave - 1er étage
HJ Development is marketing approximately 3.24-acres in Brooklyn Park, MN. Located at the intersection of Zane Ave. N & 94th Ave. N, the property is directly across the street from the PrairieCare Campus. The site is development ready and can accommodate up to 30,000 SF. Envisioned uses include medical office, childcare, banks/credit unions, and multi-tenant retail. Lease or Build-To-Suit opportunities now available. For more information please contact us directly.
- Convient pour 75 à 240 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Emplacement exceptionnel à proximité de plusieurs développements.
- Idéal pour le cabinet médical, la garderie ou la vente au détail.
- Contrat de location sur mesure.
5701 94th Ave - 1er étage
Option 2 - 2-Building Layout: Planned new construction; 6,000 SF +/- retail/medical strip. Development ready site for lease or build-to-suit. Negotiable lease rates & TI's available. With this configuration, 2-buildings are planned for the site; a 6K retail/medical strip & a 12K medical/childcare building. Other uses sought include banks/credit unions and service-related businesses. Call for details.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 345 m² | Surface commerciale utile | 1 737 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface totale du terrain | 3,93 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2027 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 345 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 737 m² |
| Surface totale du terrain | 3,93 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
HJ Development commercialise environ 3,24 acres à Brooklyn Park, dans le Minnesota. Situé à l'intersection de l'avenue Zane. N et 94e Avenue Non, l'établissement se trouve juste en face du campus PrairieCare. Le site est prêt à être aménagé et peut accueillir jusqu'à 30 000 pieds carrés. Les utilisations envisagées incluent les cabinets médicaux, les garderies, les banques et les coopératives de crédit et le commerce de détail à locataires multiples. Des opportunités de location ou de construction sur mesure sont désormais disponibles. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter directement.
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Brooklyn Park Commercial Site | 5701 94th Ave
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