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Monticello Plaza 5701-5771 Godfrey Rd Espace disponible | 149–1 475 m² | Local commercial | Godfrey, IL 62035
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Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5735 | 434 m² | 3-5 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 40 963 € /an 3 414 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5749 | 149 m² | 3-5 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 11 216 € /an 934,63 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5757 | 149 m² | 3-5 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 14 020 € /an 1 168 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5765 | 149 m² | 3-5 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 11 216 € /an 934,63 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5767 | 297 m² | 3-5 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 28 039 € /an 2 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5767 | 297 m² | 3-5 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 28 039 € /an 2 337 € /mois | Triple net (NNN) |
5701-5777 Godfrey Rd - 1er étage – Bureau 5735
Move in ready space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
5701-5777 Godfrey Rd - 1er étage – Bureau 5749
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5701-5777 Godfrey Rd - 1er étage – Bureau 5757
Core Equity Partners is pleased to introduce Monticello Plaza, a grocery-anchored shopping center in Godfrey, Illinois. Godfrey is located in Madison County, just 27 miles north of St. Louis, Missouri. The center is positioned near US 67 with great signage and multiple points of ingress and egress. The tenant base consists of a complementary mix of local, regional and national tenants that supplies the city’s consumers with a wide range of products and services including groceries, physical therapy, financial services, general goods, wireless phone services, and casual dining to meet the personal needs of local residents. Current tenants include Ruler Foods, Dollar General, Pizza Hut, Subway, Boost Mobile, Apex Physical Therapy, Factory Connection and more. Along with the tenants at Monticello Plaza, additional traffic drivers within the corridor include NAPA Auto Parts, DQ Grill & Chill, McDonald’s, Arby’s and the US Post Office. In addition, Monticello Plaza is right next to the Lewis and Clark Community College which has an annual enrollment of approximately 15,000 students. This grocery-anchored shopping center is a great place for new businesses. A prominent location within a stable market allows Monticello Plaza the ability to continue to be an integral part of the community and will continue to serve as an invaluable shopping destination for residents and travelers alike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Move In Ready Suite
5701-5777 Godfrey Rd - 1er étage – Bureau 5765
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Move In Ready
5701-5777 Godfrey Rd - 1er étage – Bureau 5767
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Move In Ready
5701-5777 Godfrey Rd - 1er étage – Bureau 5767
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Move In Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Monticello Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ApexNetwork Physical Therapy
- Santé
- 50
- National
- Better Vapes LLC
- Tabac
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- Factory Connection
- Autres commerces
- 295
- National
- Ruler Foods
- Supermarché
- 48
- National
- Shang Hai House
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ApexNetwork Physical Therapy | Santé | 50 | National |
| Better Vapes LLC | Tabac | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| Factory Connection | Autres commerces | 295 | National |
| Ruler Foods | Supermarché | 48 | National |
| Shang Hai House | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 475 m² | Façade | 15 240,00 m le Godfrey Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 893 m² |
| Stationnement | 481 places | Surface totale du terrain | 4,72 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1959 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 475 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 481 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 15 240,00 m le Godfrey Road |
| Surface commerciale utile | 9 893 m² |
| Surface totale du terrain | 4,72 ha |
| Année de construction | 1959 |
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Monticello Plaza | 5701-5771 Godfrey Rd
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