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Calle Real Shopping Center 5701-5749 Calle Real Local commercial | 93 m² | À louer | Goleta, CA 93117
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5707 | 93 m² | Janv. 2028 | 485,69 € /m²/an 40,47 € /m²/mois 45 122 € /an 3 760 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 5707
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blenders In The Grass
- Aliments naturels
- 24
- Local
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 022
- International
- Kyle's Kitchen
- Hébergement et restauration
- 2
- Local
- Little Rainbow Foot Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Nikka Ramen
- Restaurant
- 1
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- The Joint Chiropractic
- Santé
- 1 309
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blenders In The Grass | Aliments naturels | 24 | Local |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 022 | International |
| Kyle's Kitchen | Hébergement et restauration | 2 | Local |
| Little Rainbow Foot Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Nikka Ramen | Restaurant | 1 | Local |
| The Joint Chiropractic | Santé | 1 309 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Surface commerciale utile | 2 561 m² | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 561 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Property OVERVIEW Sublease opportunity in the highly sought-after Calle Real Center, a well-established retail hub located in the heart of Goleta. This ±1,000 square foot retail space offers an ideal footprint for a variety of retail, service, or boutique food & beverage concepts seeking a prime location with strong co-tenancy and consistent foot traffic. Strategically positioned within a vibrant shopping center along Calle Real, this space enjoys excellent visibility, ample on-site parking, and easy access from both Highway 101 and the surrounding residential neighborhoods. The immediate trade area benefits from strong daytime population due to nearby office parks, medical facilities, and educational institutions, while dense residential communities provide a steady flow of evening and weekend traffic. Surrounded by a dynamic mix of national and regional retailers, restaurants, and service providers, tenants within the Calle Real Center benefit from a synergistic retail environment that draws a wide consumer base. This sublease offers flexible lease terms, competitive rental rates, and an opportunity to plug into one of Goleta’s most established retail corridors without the long-term lease commitment of a direct deal. The space is currently built out and move-in ready for retail use, with existing storefront signage and full glass frontage.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Calle Real Shopping Center | 5701-5749 Calle Real
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