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Village at Coventry 5701-5725 Coventry Ln Espace disponible | 184–5 154 m² | Local commercial | Fort Wayne, IN 46804
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Informations principales
- Inviting storefront opportunities
- Ample surface parking for tenants and customers
- 8,506 SF two-story atrium with dramatic ceiling height
- Flexible tenant spaces available – perfect for small to mid-size businesses
- Surrounded by restaurants, shops, and amenities
- Atrium space can be divided into two seperate office/retail spaces - Ideal for gyms, recreation, creative office or showroom users
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5631 | 622 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5633 | 189 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5643 | 213 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5655 | 184 m² | 3 Ans | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 27 523 € /an 2 294 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Atrium Level 1 & 2 | 1 186 – 3 944 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5601-5699 Coventry Ln - 1er étage – Bureau 5631
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5601-5699 Coventry Ln - 1er étage – Bureau 5633
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5601-5699 Coventry Ln - 1er étage – Bureau 5643
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5601-5699 Coventry Ln - 1er étage – Bureau 5655
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5601-5699 Coventry Ln - 1er étage – Bureau Atrium Level 1 & 2
Atrium space can be split to include suites or atrium space only - Atrium Level 1 - 9,234 SF, Atrium Level 2 - 3,536 SF, Atrium Level 1 & 2 Comb - 12,770, Atrium Levels 1 & 2 with Surrounding suites - 42,458 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 154 m² | Biens du centre | 12 |
| Min. Divisible | 184 m² | Façade | 438,61 m le Coventry Ln |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 26 540 m² |
| Stationnement | 1537 places | Surface totale du terrain | 19,72 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2012 |
| Espace total disponible | 5 154 m² |
| Min. Divisible | 184 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1537 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 438,61 m le Coventry Ln |
| Surface commerciale utile | 26 540 m² |
| Surface totale du terrain | 19,72 ha |
| Année de construction | 2012 |
À propos du bien
Village at Coventry is a well-positioned retail/office complex anchored by major tenants, like Starbucks and a 124,000 SF Kroger Marketplace. The plaza is in the affluent southwest Fort Wayne market and is easily accessible from US 24 and I-69 via Exit 302. The site features approximately +/- 76,000 SF of office and retail space, with ample surface parking, strong exposure on West Jefferson Boulevard/US 24 and convenient proximity to shopping, dining, and medical services. The property is zoned NC – Neighborhood Center, allowing for a mix of neighborhood-oriented retail, office, and service uses.
- Espace pour kiosque/chariot
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Village at Coventry | 5701-5725 Coventry Ln
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