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4,193 SF Gas Station/ C Store 5700 Sky Pointe Dr Local commercial 390 m² À vendre Las Vegas, NV 89130 3 954 712 € (10 152,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Town Homes by Lennar under construction next door!
- Hard liquor license
- 7 slot machines- 100% owner owned/ conveyed with the sale of property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zoned Town Center District –TC
4,193 Sq. Ft. Gas Station/ Store/ Restaurant
Lot size 0.92 +/- Acres
Year Built & Opened 2000
Two double-walled underground tanks- 20,000 gallons and 15,000 gallons
Tenant- Hawaiian Barbecue –year to year lease, $2,000 monthly/ increases to $2,500 monthly in 2026 (no drive-thru), grease trap
4,193 Sq. Ft. Gas Station/ Store/ Restaurant
Lot size 0.92 +/- Acres
Year Built & Opened 2000
Two double-walled underground tanks- 20,000 gallons and 15,000 gallons
Tenant- Hawaiian Barbecue –year to year lease, $2,000 monthly/ increases to $2,500 monthly in 2026 (no drive-thru), grease trap
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 954 712 €
Prix par m²
10 152,20 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
T-C - Town Center District
Stationnement
12 places (30,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 125-27-410-007 | Évaluation des aménagements | 236 629 € |
| Évaluation du terrain | 188 115 € | Évaluation totale | 424 745 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
125-27-410-007
Évaluation du terrain
188 115 €
Évaluation des aménagements
236 629 €
Évaluation totale
424 745 €
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4,193 SF Gas Station/ C Store | 5700 Sky Pointe Dr
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