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5700 S Western Ave Local commercial | 581 m² | À louer | Los Angeles, CA 90062
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Informations principales
- Flexible Industrial Space: Features a large ground-level roll-up door and high ceilings, ideal for retail, light industrial, or creative use.
- Accessibility: Offers convenient access and dedicated parking for staff and customers.
- Move-In Ready: The property is highly visible and ready for immediate occupancy.
- Location: Situated on a prime corner in Los Angeles (APN: 5003-029-010).
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 581 m² | 1-10 Ans | 121,61 € /m²/an 10,13 € /m²/mois 70 621 € /an 5 885 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 581 m² | Surface commerciale utile | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 581 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Discover a versatile commercial opportunity at 5700 S. Western Avenue, Los Angeles, CA 90062. This ±6,251 SF freestanding building is situated on a prime corner location, offering high visibility and excellent accessibility for your business. Built in 1952, the property features a flexible LAC2 zoning, making it ideal for a wide range of uses, from traditional retail to creative light industrial operations. The interior boasts a high bow truss ceiling and includes a large garage with a ground-level roll-up door, providing the functional infrastructure needed for efficient inventory management or specialized equipment. This move-in ready space is offered at a competitive asking rate of $7,500 per month on a Modified Gross lease. Located in the heart of Los Angeles (APN: 5003-029-010), the property combines historical character with modern convenience, featuring dedicated parking and a spacious open floor plan designed to accommodate growing enterprises. Whether you are looking to establish a flagship retail storefront or a functional industrial hub, this Western Avenue location provides the exposure and flexibility required to thrive in the LA market.
- Accès 24 h/24
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5700 S Western Ave
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