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248 Acs of Farmland, 6000 ft of Rail Access 5700 Pine Forest Rd Lot | Ferme | 100,36 ha | À vendre | 2 135 429 € | Walnut Hill, FL 32568
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Informations principales sur l'investissement
- Accès ferroviaire de 6 000 pieds
- Terres agricoles de niveau défriché
Résumé analytique
Le sol fertile et riche en nutriments et le zonage AGR soutiennent à la fois des utilisations agricoles et résidentielles, qu'il s'agisse de la production agricole ou du pâturage du bétail, de la construction d'un domaine privé et de la vie de la terre. Situé juste à côté de la State Road 97, cet établissement se trouve à environ 40 km de l'I-65 et à moins de 15 minutes de l'autoroute américaine 29. Atmore, en Alabama, se trouve à seulement 10 minutes et Pensacola, en Floride, à moins d'une heure, avec accès à ses plages et à son aéroport. Des sites populaires tels que Perdido Key et Orange Beach sont également accessibles en moins d'une heure de route.
L'accès ferroviaire étendu améliore non seulement le processus d'expédition des produits agricoles, mais ouvre également un potentiel futur de croissance et d'expansion. Avec une superficie étendue et un accès exceptionnel aux infrastructures, il s'agit d'une opportunité passionnante de garantir un immeuble de placement polyvalent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les droits miniers ne transmettent pas. L'acheteur doit vérifier toutes les informations lors de la due diligence.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 135 429 € | Surface du lot | 100,36 ha |
| Prix par ha | 21 277,26 € |
| Prix | 2 135 429 € |
| Prix par ha | 21 277,26 € |
| Surface du lot | 100,36 ha |
248 +/- acres de terres agricoles cultivées. Petite zone boisée dans le coin sud-ouest. 6 000 pieds d'accès ferroviaire. Façade de route pavée. La taille du lot est irrégulière, voir l'enquête pour les dimensions.
Description
Walnut Hill, en Floride, se trouve à quelques minutes d'Atmore, en Alabama, et fait partie de la zone statistique métropolitaine (MSA) de Pensacola-Ferry Pass-Brent, en Floride. Cette MSA comprend les comtés d'Escambia et de Santa Rosa en Floride et est centrée autour de la ville de Pensacola. La région de Walnut Hill est une zone agricole située à proximité de la ligne Alabama/Floride avec un nouveau Dollar General et le Walnut Hill General Store, propriété locale. La zone se situe entre la coupure de Molino sur l'autoroute 97 et la frontière de l'État de l'Alabama, offrant un emplacement idéal avec peu ou pas de concurrence. L'autoroute 97 est une artère majeure reliant Pensacola et ses environs à l'I-65, juste au nord d'Atmore et du Wind Creek Hotel and Casino. Communauté rurale à seulement 3 miles au sud d'Atmore, en Alabama. Les utilisations des terres environnantes comprennent principalement des terres agricoles et boisées situées le long des principales routes du quartier, ainsi que des utilisations résidentielles. Identifiant LoopNet : 33383553
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 38-5N-33-3301-000-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 43 435 € |
Taxes foncières
Présenté par
248 Acs of Farmland, 6000 ft of Rail Access | 5700 Pine Forest Rd
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