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5700 Atlanta Hwy Local commercial 1 439 m² À vendre Montgomery, AL 36117
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding Two-Tenant Retail Asset
- Stable, Predictable Cash Flow from Day One
- Core-Plus Profile: Stability Today with Long-Term Rent Growth
- National Anchor Tenant + Franchisee Operator
- Value-Add Opportunity with Below-Market In-Place Rents
- Strong Visibility Along Atlanta Highway Corridor
Résumé analytique
In-place rental rates are below current market levels, providing investors with a clear value-add component through future rent increases and lease rollovers. With low management intensity and strong tenant fundamentals, the asset is ideally positioned as a core-plus investment—offering stability today with meaningful upside over the long term.
This offering is well suited for 1031 exchange buyers and long-term passive investors seeking durable income, inflation protection, and future appreciation in a growing retail corridor.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Advance Auto Parts began in 1932 when Arthur Taubman acquired Advance Stores in Virginia, and the business later developed into a publicly traded automotive aftermarket retailer. The company serves professional installers and do-it-yourself customers through retail stores, online shopping, and customer support services, with offerings that include replacement parts, accessories, batteries, and maintenance items. Advance Auto Parts also operates the Carquest brand and maintains a broad North American presence that includes the United States, Canada, Puerto Rico, and the U.S. Virgin Islands.
- Oz's Auto Parts dba Meineke
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Oz's Auto Parts dba Meineke | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-03-07-3-000-003.000 | Évaluation des aménagements | 166 289 € |
| Évaluation du terrain | 107 390 € | Évaluation totale | 273 679 € |
Taxes foncières
Présenté par
5700 Atlanta Hwy
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