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570 Mount Pleasant Ave Industriel/Logistique 11 716 m² À vendre Dover, NJ 07801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 570 Mount Pleasant Avenue is a 126,108-square-foot industrial facility on 22.8 acres with loading capabilities and dedicated office space.
- Surrounding metros such as New York, Philadelphia, Baltimore, Washington, DC, and Boston are reachable within four hours or less.
- Additional land is available for potential expansion within the I-80 industrial corridor submarket.
- Premier, headquarters-quality building strategically located with easy access to I-80, MHF Railroad, Maher Freight Port, and Newark International.
- Spec features include eight dock doors, racking available, 26’ warehouse height, 13’ office height, and 275 surface parking spaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE presents 126,108 square feet of prime industrial space at 570 Mount Pleasant Avenue, available for sale or lease.
The property’s prime location within Northern New Jersey enables smooth end-of-line distribution with easy access to various thoroughfares and transit stations. Newark Liberty International Airport is approximately 32 miles southeast, as is the Maher Freight Port Terminal. The Port Authority is continuing to make strategic investments to upgrade the port district, help service growing cargo volumes, and accommodate the industry's ever-growing ships. Rail access is less than 10 miles from the property at MHF Dover Railway.
Property operators in New Jersey are beneficiaries of continued growth in the logistics industry. As the e-commerce boom has created an increased need for warehouse and distribution space, many companies have turned to New Jersey, with its prime location in the middle of the Northeast corridor. Heading into the fourth quarter of 2025, the metro's labor market totals roughly 1.3 million blue-collar jobs following a year-over-year increase of 0.9%.
The expansive footprint of 570 Mount Pleasant Avenue is ideal for manufacturing, logistics, or distribution. Previously occupied by a leading manufacturer of consumer electronics and business equipment, inquire today to learn how your mass-production operations will be well-suited.
The property’s prime location within Northern New Jersey enables smooth end-of-line distribution with easy access to various thoroughfares and transit stations. Newark Liberty International Airport is approximately 32 miles southeast, as is the Maher Freight Port Terminal. The Port Authority is continuing to make strategic investments to upgrade the port district, help service growing cargo volumes, and accommodate the industry's ever-growing ships. Rail access is less than 10 miles from the property at MHF Dover Railway.
Property operators in New Jersey are beneficiaries of continued growth in the logistics industry. As the e-commerce boom has created an increased need for warehouse and distribution space, many companies have turned to New Jersey, with its prime location in the middle of the Northeast corridor. Heading into the fourth quarter of 2025, the metro's labor market totals roughly 1.3 million blue-collar jobs following a year-over-year increase of 0.9%.
The expansive footprint of 570 Mount Pleasant Avenue is ideal for manufacturing, logistics, or distribution. Previously occupied by a leading manufacturer of consumer electronics and business equipment, inquire today to learn how your mass-production operations will be well-suited.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Surface du lot | 9,22 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface utile brute | 11 716 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 2 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | IND - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 9,22 ha |
| Surface utile brute | 11 716 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IND - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 11 716 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 11 716 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 11 716 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
New York
8 398 748
48
1 h 10 m
Philadelphia
1 584 138
83
2 h 13 m
Washington
702 455
242
5 h 2 m
Boston
694 583
245
5 h 8 m
Columbus
892 533
524
9 h 47 m
Detroit
672 662
585
10 h 53 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
362 291
Population active totale
211 348
Taux de chômage
2,98%
Revenu médian du foyer
$119,408
Employés d’entrepôt
32 540
Enseignement secondaire ou supérieur
94,20%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 9 min. à pied |
| Primo Hoagies | - | - | 12 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 12 min. à pied |
| QDOBA | - | - | 12 min. à pied |
| Crumbl Cookies | - | - | 12 min. à pied |
| Five Guys | - | - | 12 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 12 min. à pied |
| The Cheesecake Factory | - | - | 13 min. à pied |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 13 min. à pied |
| Gio's | Pizza | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 9 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 11 min. à pied |
| Banfield Pet Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 12 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 12 min. à pied |
| Visionworks Doctors Of Optometry | Optique | 12 min. à pied |
| Sleep Number | Meubles et tapisserie | 12 min. à pied |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 12 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 12 min. à pied |
| JCPenney | Grand magasin | 13 min. à pied |
| J.Crew Factory | Vêtements unisexes | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
108 chambres
4 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
102 chambres
3 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
162 chambres
5 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
106 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
119 chambres
9 min en voiture
|
| Courtyard |
125 chambres
12 min en voiture
|
| Ramada |
86 chambres
12 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
76 chambres
12 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
87 chambres
14 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
109 chambres
14 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-00901-0000-00006 | Évaluation des aménagements | 3 291 892 € |
| Évaluation du terrain | 5 238 304 € | Évaluation totale | 8 530 196 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-00901-0000-00006
Évaluation du terrain
5 238 304 €
Évaluation des aménagements
3 291 892 €
Évaluation totale
8 530 196 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Marc Trevisan, Senior Vice President
Marc possède une vaste expérience dans la négociation de contrats de location et de vente grâce à l'élaboration de stratégies immobilières pour des entreprises et des sociétés et a travaillé sur certains des projets les plus importants et les plus complexes du New Jersey et d'ailleurs. Il a fait partie de l'équipe gagnante du prix NAIOP Deal of the Year à deux reprises et a terminé deuxième une autre fois.
Chad Hillyer, Executive Vice President (Honorary Title)
Chad Hillyer a rejoint CBRE en tant que vice-président exécutif en 2022. Chad se spécialise dans la représentation des propriétaires dans le nord du New Jersey. Il est chargé de fournir des solutions de logistique et de chaîne d'approvisionnement à de nombreux grands locataires de la région du Nord-Est.
M. Hiller possède plus de dix ans d'expérience dans l'immobilier industriel. Avant de rejoindre CBRE, il était directeur général senior chez JLL, où il était continuellement reconnu comme l'un des meilleurs. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 25 millions de pieds carrés de ventes et de transactions de location.
L'une des plus grandes qualités du Tchad est de comprendre l'objectif global des exigences de chaque client, ce qui lui permet de servir ses clients non seulement en tant que courtier, mais aussi en tant que conseiller de confiance
M. Hiller possède plus de dix ans d'expérience dans l'immobilier industriel. Avant de rejoindre CBRE, il était directeur général senior chez JLL, où il était continuellement reconnu comme l'un des meilleurs. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 25 millions de pieds carrés de ventes et de transactions de location.
L'une des plus grandes qualités du Tchad est de comprendre l'objectif global des exigences de chaque client, ce qui lui permet de servir ses clients non seulement en tant que courtier, mais aussi en tant que conseiller de confiance
Kate Granahan, Senior Associate
Kate Granahan a rejoint CBRE en 2022 en tant qu'associée principale. Elle fait partie d'une équipe industrielle et logistique très performante du New Jersey dirigée par Kevin Dudley et Chad Hillyer, les vice-présidents exécutifs de l'équipe, et le vice-président Nick Klacik. Kate se concentre principalement sur la représentation des locataires et des agences.
Avant de rejoindre l'entreprise, Kate était associée chez Cushman & Wakefield, où elle se concentrait uniquement sur les propriétés industrielles. Kate est une courtière immobilière agréée dans le New Jersey.
Avant de rejoindre l'entreprise, Kate était associée chez Cushman & Wakefield, où elle se concentrait uniquement sur les propriétés industrielles. Kate est une courtière immobilière agréée dans le New Jersey.
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