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Galeries de Lanaudière 570 Mont Pionniers Espace disponible | 2 679 m² | Local commercial | Terrebonne, QC J6V 1N9
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Informations principales
- Emplacement stratégique à la sortie 94 de l'autoroute 40
- à proximité de l'hôpital Pierre-Le Gardeur et des centres de loisirs locaux.
- facilement accessible, offre une excellente visibilité du trafic de banlieue
- quartier densément peuplé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01003A | 2 679 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
790-830 Pionniers - 1er étage – Bureau A01003A
Galeries de Lanaudière is an open-air shopping centre located in the busy Lachenaie neighbourhood of Terrebonne. Easily accessible from Autoroute 40 (exit 94), the centre has strong visibility and high commuter traffic.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Loading bay
- Next to Shopping Centre entrance
- Accessible from Mnt des Pionniers
- 140'+ of Frontage
- Corner unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Galeries de Lanaudière
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Bureau en Gros
- Matériel de bureau
- 418
- National
- Carters Oshkosh Canada
- Enseigne
- -
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- Sail
- -
- -
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- Winners
- Prix cassés
- 449
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Bureau en Gros | Matériel de bureau | 418 | National |
| Carters Oshkosh Canada | Enseigne | - | - |
| Sail | - | - | - |
| Winners | Prix cassés | 449 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 679 m² | Surface commerciale utile | 49 744 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface totale du terrain | 36,38 ha |
| Stationnement | 3165 places | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 2 679 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3165 places |
| Biens du centre | 12 |
| Surface commerciale utile | 49 744 m² |
| Surface totale du terrain | 36,38 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Les Galeries de Lanaudière sont situées dans le quartier densément peuplé de Lachenaie à Terrebonne. Ce centre en plein air est ancré par un Sail de 50 000 pieds carrés, un Staples de 25 700 pieds carrés, un Surplus RD de 28 900 pieds carrés, un Winners de 27 400 pieds carrés et un Dollar Max de 18 000 pieds carrés. Stratégiquement situées à la sortie 94 de l'autoroute 40, les Galeries de Lanaudière sont facilement accessibles, offrent une excellente visibilité sur la circulation des navetteurs et se trouvent à proximité de l'hôpital Pierre-Le Gardeur et des centres de loisirs locaux. Ce nœud commercial comprend des propriétés adjacentes ancrées dans l'ombre par Costco et Home Depot, ce qui en fait une destination de magasinage tout-en-un pour les quelque 22 400 ménages qui l'entourent.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Galeries de Lanaudière | 570 Mont Pionniers
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