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570 Grand Ave Immeuble residentiel 13 lots 2 552 197 € (196 323 €/Lot) Taux de capitalisation 6,80 % Oakland, CA 94610
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present 570 Grand Avenue, a 13-unit apartment community located in Oaklands highly desirable Grand Lake district, just steps from Lake Merritt. The property consists of seven 1-bedroom/1-bath units, four 2-bedroom/1-bath units, one 3-bedroom/1-bath unit, and one studio. Offering a strong in-place 6.80% CAP rate and 8.91 GRM, the asset provides immediate cash flow with significant upside through targeted capital improvements and unit renovations. Nearly every apartment enjoys sweeping views of beautiful Lake Merritt, and the property is within easy walking distance to the best of Adams Point vibrant restaurants, cafes, and boutique shops. This is an exceptional opportunity to own a well-located, high-performing asset in one of Oakland's most sought-after neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 552 197 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 196 323 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,80 % | Surface du lot | 0,04 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.91 | Surface de l’immeuble | 881 m² |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Zonage | CN-2/S-12 | ||
| Prix | 2 552 197 € |
| Prix par lot | 196 323 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.91 |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 881 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | CN-2/S-12 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 37 |
| 1+1 | 7 | - | 70 |
| 2+1 | 4 | - | 88 |
| 3+1 | 1 | - | 111 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-0780-009-00 | Évaluation des aménagements | 2 117 248 € |
| Évaluation du terrain | 910 492 € | Évaluation totale | 3 027 740 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-0780-009-00
Évaluation du terrain
910 492 €
Évaluation des aménagements
2 117 248 €
Évaluation totale
3 027 740 €
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Présenté par
570 Grand Ave
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