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570 Boul Saint-René O Local commercial 556 m² 100 % Loué À vendre Gatineau, QC J8P 6L8 1 120 289 € (2 015,15 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Nearly 5,000-square-foot commercial building renovated in 2015 and positioned on a lot exceeding 31,000 square feet.
- Functional layout featuring large garage doors and operational space suited for automotive and commercial users.
- High-visibility location along Boulevard Saint-René Ouest with strong exposure and convenient customer access.
- Well-positioned opportunity for owner-occupants or investors seeking a commercial asset with established utility and accessibility.
Résumé analytique
Located on a strategic and high-traffic artery in Gatineau, at 570 Bd. Saint-René Ouest, this nearly 5,000 sq. ft. commercial building, fully renovated in 2015 and situated on a lot of over 31,000 sq. ft., represents an excellent opportunity for an owner-occupant or investor. This commercial-type property offers optimal visibility and easy access, making it ideal for a mechanical workshop, automotive service center, or other commercial use. Solid construction with an industrial-style exterior finish, large garage doors, and functional space well suited for professional operations.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
556 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2007
Prix
1 120 289 €
Prix par m²
2 015,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,28 ha
Stationnement
21 places (37,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur Boulevard Saint-René Oues
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
570 Boul Saint-René O
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