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Wolf Plaza 570-586 E Oakton St Local commercial | 177 m² | À louer | Des Plaines, IL 60018
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,900 SF of end-cap restaurant space available with brand new infrastructure. Located in Wolf Plaza in Des Plaines at the corner of Oakton Ave. and Wolf St. with tremendous vehicular traffic and across the street from Maine West High School. Anchored by 7-Eleven, the center has tenants including Chicago Sushi and Ramen, the long standing Brandy's Restaurant and offers an on-site parking lot. Easy retro-fit for any restaurant re-concept.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- 7-Eleven
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- Chicago Ramen
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- Wise Guys
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 679 | International |
| Brandy's | Restaurant | 1 | Régional |
| Chicago Ramen | Restaurant | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| VIP Foot Spa | Services | 1 | - |
| Wise Guys | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Surface commerciale utile | 1 154 m² | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 154 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Des Plaines is located about 17 miles northwest of downtown Chicago with a population of over 60,000 residents, making it one of the largest communities in northern suburban Cook County. It is known for it's proximity to O'Hare International Airport and major interstate highways and offers a vibrant downtown including Rivers Casino, a world-class gaming and entertainment destination. It has a strong local economy with a focus on development and redevelopment and is supported by a business-friendly environment. Des Plaines has a diverse and welcoming community with a mix of urban and suburban feel and includes award winning schools and parks.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Wolf Plaza | 570-586 E Oakton St
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