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57 W 28th St - Retail/Office 57 W 28th St Local commercial | 111 m² | À louer | New York, NY 10001
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Informations principales
- Prime Chelsea / NoMad Location: Situated in a highly sought-after, dynamic live-work-play commercial district.
- Located on a historic, vibrant commercial block famed for both Manhattan’s historic Flower District and the cultural legacy of Tin Pan Alley.
- Exceptional Transit Access:Steps away from the 28th St Subway Stations (N, R, W, 1 trains) and within an easy walking distance to the Penn Station.
- Surrounded by a mix of hospitality, dining, and design-focused businesses creating robust demand drivers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 5e étage | 111 m² | Négociable | 448,31 € /m²/an 37,36 € /m²/mois 49 980 € /an 4 165 € /mois | Brut modifié |
5e étage
Size: 1,200 SF Asking Rent: $4,800 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prime Location
- Exceptional Transit Access
- Historic District Identity
- Office/Retail Use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 57 W 28th St - Retail/Office
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- High Line Tattoo Nyc Llc
- Salon de bronzage
- 1
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- Michael Panes Handbag Trading Inc.
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- Panyc Salon
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| High Line Tattoo Nyc Llc | Salon de bronzage | 1 | - |
| Michael Panes Handbag Trading Inc. | - | 1 | - |
| Panyc Salon | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Located within Manhattan’s thriving NoMad and Chelsea neighborhoods, 57 W 28th Street offers a unique storefront retail/office opportunity in one of the city’s most dynamic live-work-play corridors. The property sits just steps from the 28th Street Subway stations serving N, R, W, and 1 lines, and is a short walk to Penn Station, ensuring exceptional connectivity for employees, clients, and visitors. Positioned on a historic block known for the Flower District and cultural legacy of Tin Pan Alley, this space offers a distinctive identity for businesses seeking a high-profile Manhattan address. The surrounding area boasts a diverse mix of dining, hospitality, creative studios, and residential developments, contributing to heavy pedestrian traffic and strong visibility. The available 1,200 SF unit delivers flexible usability for retail or office configurations and features modern finishes within a well-maintained mid-block property. With negotiable lease terms and immediate availability, the space is ideally suited for boutique retailers, professional services, or destination concepts ready to capitalize on one of Manhattan’s most active submarkets.
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57 W 28th St - Retail/Office | 57 W 28th St
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