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57 Stadium Dr Lot | Terrain commercial | 0,14 ha | À vendre | 194 105 € | Defiance, OH 43512

57 Stadium Dr, Defiance, OH 43512

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Curb Cut Approved – City-approved curb cut mirrors 100 Stadium Dr., ideal for drive-thru/QSR flow.
  • Retail Power Center – Surrounded by Walmart, Lowe’s, Aldi, Menards, Buffalo Wild Wings & more.
  • Near US-24 – Less than 1 mile to expressway for strong commuter and regional access.
  • High-Traffic Location – Just off N. Clinton St. (OH-66), one of Defiance’s busiest commercial roads.
  • Drive-Thru Ready – Perfect for QSR, coffee shop, or fast casual with flexible access and layout.
  • Strong Visibility – Great signage potential and exposure from Stadium Dr. and nearby retail traffic.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Small commercial site on Stadium Drive behind Panda Express. This location is just off the main retail corridor of North Clinton in Defiance.

PIÈCES JOINTES

Stadium Dr 57 Retail Site Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 194 105 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • Médical
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,14 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 194 105 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • Médical
Surface totale du lot 0,14 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 194 105 € Surface du lot 0,14 ha
Prix par ha 1 370 412,87 €
Prix 194 105 €
Prix par ha 1 370 412,87 €
Surface du lot 0,14 ha

DESCRIPTION

Le 57 Stadium Dr. représente une opportunité idéale pour les restaurants rapides (QSR), les cafés et les concepts de drive dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Defiance. Le site dispose d'un accès approuvé par la ville, qui reflète le point d'entrée situé au 100 Stadium Dr., permettant une circulation efficace et une configuration pratique pour les drive—un atout majeur pour les opérations de restauration rapide.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle I06-0013-0-006-02 Évaluation des aménagements 298 879 €
Évaluation du terrain 41 202 € Évaluation totale 340 081 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
I06-0013-0-006-02
Évaluation du terrain
41 202 €
Évaluation des aménagements
298 879 €
Évaluation totale
340 081 €
(419) 438-5839

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35480037

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57 Stadium Dr, Defiance, OH 43512

Ce Terrain situé à 57 Stadium Dr, Defiance, OH 43512 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Harmon Group pour plus d’informations.

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57 Stadium Dr
(419) 438-5839 x

57 Stadium Dr

1/3

Mark Baringer
(419) 438-5839

Stephanie Kuhlman
(419) 351-1146

Becky Beck
(419) 960-4410 x321

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