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57 Rue Ganneron Bureau | 558 m² | 3 200 000 € | À vendre | 75018 Paris
Informations principales sur l'investissement
- Entrée indépendante
- Accès métro à proximité
- Volumes atypiques
Résumé analytique
L’immeuble est un ensemble mixte situé à proximité immédiate du cimetière de Montmartre et bénéficie d’un environnement urbain dynamique caractéristique du 18? arrondissement. Les transports sont facilement accessibles grâce à la présence de deux stations de métro situées à quelques minutes de marche. Les parties communes offrent plusieurs accès au lot et permettent une circulation fonctionnelle. Le quartier est animé, bien équipé en commerces, services, restaurations et établissements scolaires, créant un environnement complet pour les occupants. L’immeuble offre un cadre pratique pour des activités professionnelles nécessitant une bonne connexion au reste de Paris.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 558 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 432 m² |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 558 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 432 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 0,69 ha |
Caractéristiques
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Lot disponible
Lot Bureaux
| Surface du lot | 558 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 200 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 735,02 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 558 m² |
| Prix | 3 200 000 € |
| Prix par m² | 5 735,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Le lot se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d’une entrée indépendante donnant directement sur rue, complétée par plusieurs accès depuis les parties communes et la cour intérieure. Les espaces présentent un caractère atypique avec des volumes ouverts, des aménagements modulables et une belle hauteur sous plafond offrant une sensation d’ampleur. Les locaux comprennent différents espaces cloisonnés de manière amovible, une salle dédiée au montage ainsi qu’une zone de reprographie. L’ensemble dispose également de sanitaires et d’un monte-charge facilitant les flux internes. En sous-sol, une salle d’archives est accessible et comprise dans l’offre commerciale. Le bien est adapté aux usages tertiaires, aux activités de création ou aux structures nécessitant de larges plateaux ouverts. Les environnements immédiats offrent un cadre urbain animé et un accès rapide aux transports, procurant une bonne accessibilité au quartier.
Notes sur la vente
ERP possible ; salle d’archives en sous-sol incluse ; travaux à prévoir.
+3 Plus
Espace moderne et artistique, idéal pour la créativité.
Un espace créatif idéal pour les musiciens et producteurs.
Bureau lumineux et spacieux avec un aménagement moderne.
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets collaboratifs.
Découvrez un plan clair et fonctionnel pour un espace optimisé.
Un espace intérieur lumineux et moderne, parfait pour la créativité.
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les projets créatifs.
Espace intérieur élégant avec un potentiel d'aménagement unique.
Présenté par
57 Rue Ganneron
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