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57 Rue Des Carrières Bureau | 200 m² | À louer | 69440 Taluyers

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
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  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 119,40 € HT-HC/m²/an 9,95 € HT-HC/m²/mois 23 880 € HT-HC/an 1 990 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 200 m² 3/6/9 119,40 € HT-HC/m²/an 9,95 € HT-HC/m²/mois 23 880 € HT-HC/an 1 990 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
119,40 € HT-HC/m²/an 9,95 € HT-HC/m²/mois 23 880 € HT-HC/an 1 990 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 119,40 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Idéalement placé à l'entrée de la ZAC de la Ronze à Taluyers, à moins de 10 minutes de l'A450 et à moins de 15 minutes du noeud autoroutier A7/A47/A46 de Givors, ce local mixte à usage de bureaux et d'activité est au coeur du sud-ouest lyonnais et bénéficie d'une bonne visibilité. Vous profiterez d'un accès et d'un terrain indépendant, d'une très belle entrée arborée, de 5 grands bureaux de 13 à 30 m², un local de stockage avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un studio aménagé avec cuisine et salle d'eau pouvant faire office de logement ou de locaux sociaux pour vos salariés. Le Parking et le terrain sont clos et arborés. L'ensemble des peintures ont été refaites. Le local est idéal pour une entreprise qui souhaite s'implanter dans le sud-ouest lyonnais dans un cadre de travail agréable et indépendant. Loyer : 1990 Euros / mois HT/HC Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit 3582 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
197 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
197 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36962764

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57 Rue Des Carrières, 69440 Taluyers

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