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57 Rue Denuzière Bureau | 256–4 020 m² | À louer | 69002 Lyon

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 57 rue Denuzière, situé dans l'emblématique complexe mixte Le Monolithe, offre aux professionnels des espaces de bureaux durables et performants.
  • Les espaces de travail bénéficient d'une excellente lumière naturelle, d'une conception environnementale réfléchie, d'une terrasse sur le toit et d'équipements communs.
  • Situé dans le centre nautique de Lyon, l'établissement allie innovation, durabilité et connectivité, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises tournées vers l'avenir.
  • Les aménagements vont des bureaux privés aux étages complets de plus de 1 000 mètres carrés, permettant aux locataires d'adapter les espaces de travail aux besoins de l'entreprise.
  • Propriété de cinq étages certifiée BREEAM « Very Good » récemment rénovée dans le quartier de Confluence à Lyon, offrant un design architectural saisissant.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 288 m²
  • Négociable
  • 210,00 € TTC-HC/m²/an 17,50 € TTC-HC/m²/mois 60 480 € TTC-HC/an 5 040 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 364 m²
  • Négociable
  • 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 83 720 € TTC-HC/an 6 977 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 461 m²
  • Négociable
  • 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 106 030 € TTC-HC/an 8 836 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 730 m²
  • Négociable
  • 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 167 900 € TTC-HC/an 13 992 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e étage
  • 256 m²
  • Négociable
  • 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 58 880 € TTC-HC/an 4 907 € TTC-HC/mois
  • Bureau
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  • 4e étage
  • 461 m²
  • Négociable
  • 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 106 030 € TTC-HC/an 8 836 € TTC-HC/mois
  • Bureau
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  • 4e étage
  • 730 m²
  • Négociable
  • 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 167 900 € TTC-HC/an 13 992 € TTC-HC/mois
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  • Maintenant
  • 4e étage
  • 730 m²
  • Négociable
  • 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 167 900 € TTC-HC/an 13 992 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 288 m² Négociable 210,00 € TTC-HC/m²/an 17,50 € TTC-HC/m²/mois 60 480 € TTC-HC/an 5 040 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 364 m² Négociable 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 83 720 € TTC-HC/an 6 977 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 461 m² Négociable 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 106 030 € TTC-HC/an 8 836 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 730 m² Négociable 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 167 900 € TTC-HC/an 13 992 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 256 m² Négociable 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 58 880 € TTC-HC/an 4 907 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 461 m² Négociable 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 106 030 € TTC-HC/an 8 836 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 730 m² Négociable 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 167 900 € TTC-HC/an 13 992 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 730 m² Négociable 230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 167 900 € TTC-HC/an 13 992 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
288 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € TTC-HC/m²/an 17,50 € TTC-HC/m²/mois 60 480 € TTC-HC/an 5 040 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
364 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 83 720 € TTC-HC/an 6 977 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
461 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 106 030 € TTC-HC/an 8 836 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
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-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
730 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 167 900 € TTC-HC/an 13 992 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
256 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 58 880 € TTC-HC/an 4 907 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
461 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 106 030 € TTC-HC/an 8 836 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
730 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 167 900 € TTC-HC/an 13 992 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
730 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,00 € TTC-HC/m²/an 19,17 € TTC-HC/m²/mois 167 900 € TTC-HC/an 13 992 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Le 57 rue Denuzière propose une opportunité de location de première classe à Le Monolithe, un monument emblématique à usage mixte du quartier de la Confluence à Lyon. Achevée en 2010 et récemment rénovée, cette propriété de cinq étages certifiée BREEAM « Very Good » associe une conception architecturale remarquable à des caractéristiques performantes et durables. Conçu dans le cadre du célèbre complexe Le Monolithe, chaque section étant conçue par un architecte européen différent, le complexe combine des bureaux professionnels modernes avec des éléments résidentiels et commerciaux disposés autour d'une cour centrale animée. Le 57 de la rue Denuzière offre des options d'aménagement flexibles permettant aux locataires d'adapter les espaces à leurs besoins, avec des configurations allant des bureaux privés à un étage complet de plus de 1 000 mètres carrés. Les espaces de travail bénéficient d'une excellente lumière naturelle, d'une conception environnementale réfléchie et d'un accès à des équipements communs, comme une terrasse sur le toit au sixième étage et des zones de vente de nourriture et de boissons pratiques. Situé dans le centre nautique de Lyon, l'établissement offre une combinaison unique d'architecture innovante, de durabilité et de connectivité urbaine, faisant du 57 rue Denuzière une base idéale pour les entreprises tournées vers l'avenir.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
19 270 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
5 076 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Brasserie Midi Minuit Français €€€ 4 min. à pied
KFC - - 8 min. à pied
Starbucks Café USD 8 min. à pied
Quick - - 8 min. à pied
PAUL - - 8 min. à pied
Subway - - 8 min. à pied
Sushi Shop - - 8 min. à pied
Point Nommé Américain - 9 min. à pied
Kusadasi 2 Pizza - 11 min. à pied
Ck's Lounge Américain €€€ 11 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Lcl Banque 3 min. à pied
La Vie Claire Alimentation spécialisée 4 min. à pied
Credit Mutuel Banque 5 min. à pied
people&baby Garderie 6 min. à pied
Le Petit Casino Autres commerces 6 min. à pied
Groupe Casino Supermarché 6 min. à pied
Motion Autres commerces 7 min. à pied
Societe Generale Banque 7 min. à pied
Biocoop Autres commerces 8 min. à pied
Lovisa Bijoux/Montres 8 min. à pied

HÔTELS

Aparthotel Adagio
103 chambres
8 min. à pied
Novotel
150 chambres
6 min. à pied
ibis budget
84 chambres
11 min. à pied
ibis Styles
95 chambres
11 min. à pied

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 36992461

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57 Rue Denuzière, 69002 Lyon

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