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57 Noble Ave Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre Crafton, PA 15205 386 874 € (277,62 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment commercial à usage mixte au cœur de Crafton à vendre ! Cette propriété polyvalente offre un mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et d'entrepôts avec un grand parking pour accueillir les locataires et les clients. Récemment mis à jour avec une version personnalisée pour héberger Treasure Trove Fleatique ainsi qu'un toiletteur pour animaux de compagnie. Le bâtiment comprend trois niveaux complets, chacun offrant 5 000 pieds carrés, soit un total de 15 000 pieds carrés au total. Portes de garage à enfoncer à tous les niveaux et possibilité de les modifier facilement pour ajouter des portes d'entrée supplémentaires. Systèmes électriques mis à jour avec éclairage LED haut de gamme partout. Fenêtres et système CVC plus récents. Cette propriété offre une flexibilité et un potentiel incroyables ~ Idéal pour un investisseur ou un propriétaire/exploitant ! *Veuillez ne pas déranger les locataires ou les activités commerciales.
~
Boutique d'antiquités à vendre après négociations séparées. 3 colis inclus dans la vente. Les locataires sont logés sur une base mensuelle.
*Veuillez ne pas déranger les locataires ou les activités commerciales.
Un préavis est nécessaire pour fixer un rendez-vous de visite. Appelez ou envoyez un texto à Michelle 412-525-0404

Zoning-Map-2004-08

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

1 394 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

386 874 €

Prix par m²

277,62 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,59

Surface du lot

0,23 ha

Zonage

C-2 - Utilisation mixte commerciale : commerce de détail et bureau

Stationnement

20 places (14,35 places par 1 000 m² loué)

Façade

43 m sur Noble Ave

Signalisation

Climatisation

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0068-D-00127-0000-00 0068-D-00084-0000-00 0068-D-00126-0000-00	Évaluation des aménagements	279 237 €
Évaluation du terrain	55 624 €	Évaluation totale	334 861 €