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57 N Morley Ave Local commercial | 461 m² | À louer | Nogales, AZ 85621
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Informations principales
- Amazing lease rate at $4000.00 a month for a prime area
- Immediate power positioning in a prime downtown corridor
- Flexible zoning allows for many businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 461 m² | 3,05 mètres | Négociable | 91,20 € /m²/an 7,60 € /m²/mois 42 060 € /an 3 505 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Downtown Nogales Presence That Commands Attention - Fully Remodeled, Irresistible building for lease! Approximately 4,200 square feet on the ground floor, built for a successful business. An additional 1,200 square feet upstairs gives you options...office, storage, or a private space that supports growth without sacrificing flow. Positioned in the core of Nogales, this two-story commercial space delivers scale, visibility, and flexibility that is hard to find. This is not just square footage. This is leverage. Strong street presence in a high-traffic corridor that naturally pulls people in. The kind of location that gives your business immediate credibility. Currently configured for retail, with the potential to convert to a restaurant, showroom, or studio of your choice, the possibilities are limitless. The layout, size, and positioning create a rare opportunity for someone ready to step into something bigger. You do not take a space like this to stay the same. You take it when you are ready to expand, be seen, and own your position in the market. Address: 57 N Morley Ave, Nogales, AZ Asking price: $4000 a month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Minutes from the U.S./Mexico Port of Entry
- High-growth cross-border business corridor
- Fully remodeled two-story commercial building
- Prime downtown Nogales location
- Strong Morley Avenue street presence
- Amazing price and flexible lease for this location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 57 N Morley Ave, Nogales, AZ 85621
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jada's Footwear
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jada's Footwear | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 461 m² | Surface commerciale utile | 461 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 461 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 461 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
Downtown Nogales Presence That Commands Attention. Fully remodeled and built for real business, this striking two-story commercial opportunity offers an airy feel in one of Nogales’ most active corridors. The expansive ground floor is currently configured for retail, while the upper level provides additional office, storage, or creative workspace flexibility. Strong street presence, high visibility, and constant traffic create immediate impact for brands ready to grow. Ideal for retail, restaurant conversion, showroom, studio, service, or flagship commercial use. Positioned in the heart of downtown near the U.S./Mexico Port of Entry, this is a rare opportunity to secure scale, flexibility, and market presence at an aggressive lease rate.
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Présenté par
57 N Morley Ave
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