Evergreen Assisted Living | 57 Main St
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Evergreen Assisted Living 57 Main St Local commercial 1 453 m² À vendre Bucksport, ME 04416 2 916 275 € (2 007,07 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Sale Leaseback | Scheduled Rental Increases | Main Street (8,300 VPD) | Corporate Guaranteed
- Nearby Retail & Medical | Extremely Limited Competition |High Senior Demographic Growth | Excellent Visibility & Access
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Tenant will sign a 15-year lease at the close of escrow
• 10% rental increases every 5 years throughout initial term
• Located along Main Street, which averages 8,300 vehicles passing by daily and is the major retail thoroughfare serving the city of Bucksport
• Lease is corporate guaranteed by Evergreen Assisted Living
• 10% rental increases every 5 years throughout initial term
• Located along Main Street, which averages 8,300 vehicles passing by daily and is the major retail thoroughfare serving the city of Bucksport
• Lease is corporate guaranteed by Evergreen Assisted Living
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 453 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2012
Prix
2 916 275 €
Prix par m²
2 007,07 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
262 491 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,17 ha
Façade
25 m sur Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Bord de l’eau
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BUCT-000032-000000-000160 | Évaluation des aménagements | 1 186 039 € |
| Évaluation du terrain | 87 201 € | Évaluation totale | 1 273 241 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BUCT-000032-000000-000160
Évaluation du terrain
87 201 €
Évaluation des aménagements
1 186 039 €
Évaluation totale
1 273 241 €
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