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57 King St Local commercial | 45 m² | À louer | Carmarthen SA31 1BD
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Informations principales
- Situated on King Street in Carmarthen town centre
- High Foot Fall Area
- Conveniently located in walking distance to St Peters Car Park
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 45 m² | 5 Ans | 128,99 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 5 860 € /an 488,35 € /mois | Réparations internes et assurance |
Sous-sol
Retail use, previously run as a bar. There is potential for alternative uses subject to planning consent. Accommodation comprised of main shop floor to the fore, outside patio and multiple WC. The property offers approximately 489sqft / 45sqm of basement space. Lease Terms: IRI lease. 5 year lease, 3 year tenant break, 3 year inflation linked rent review. (lease terms negotiable). Services - Electric, mains water & sewerage. Two month deposit (First two months rent free). Tenant to pay 25% of buildings insurance premium. Rent £5,000 per annum exclusive of all bills.
- Classe d’utilisation : A4
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Ground Floor retail unit
- Kitchenette facility
- Potential for alternative uses
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 45 m² | Surface commerciale utile | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2019 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 45 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 109 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2019 |
À propos du bien
The property comprises a building of masonry construction arranged over four floors offering retail accommodation on the ground floor and in the basement. The tenants of the flat above have access through the exterior of the premises. The property is situated on King Street, in Carmarthen town centre. Carmarthen is the county town administrative centre of Carmarthenshire in south west Wales. The town is located approximately 87 km (54 miles) west of Cardiff, 48 km (30 miles) west of Swansea, 48km (30 miles). Carmarthenshire has a resident population of approximately 185,000 with approximately 15,000 living in Carmarthen. Carmarthen benefits from good transport links being located on the intersection of the A40 and A48 dual carriageway. The A48 provides direct access to the M4 motorway approximately 25 km (16miles) to the south east, providing access to Swansea, Cardiff and the national motorway network.
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Présenté par
57 King St
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