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Galleria At Harvard Square 57 John F Kennedy St Espace disponible | 165–1 192 m² | Local commercial | Cambridge, MA 02138
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Informations principales
- Plus de 8 millions de personnes visitent Harvard Square chaque année
- Situé sur Harvard Square, à côté de la Harvard Kennedy School.
- Nouvelle entrée directe sur la rue JFK.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 349 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
57 John F Kennedy St - Niveau inférieur
4,602 SF Lower Level Prime Retail Space. New glass entrance on JFK St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Signalisation de la rue JFK/Winthrop
- Accès ADA via Winthrop Street
- Entrée vitrée
- Shell Space
57 John F Kennedy St - 1er étage
One of the most prominent corners in Harvard Square at JFK and Winthrop St. Full glass storefront wraps the corner. Across from Winthrop Square Park. Truly an iconic location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Full glass storefront
- Can be vented for restaurant uses
- Prominent location in Harvard Square
57 John F Kennedy St - 1er étage
Existing restaurant space with hood and venting. This space is internal to the building. Signage on the facade is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Fully equipped restaurant
57 John F Kennedy St - 2e étage
Formerly Core Power Yoga. Features 2 studios and locker rooms/ baths. Space is turn key for similar operation or can be redesigned.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Former Core Power Yoga space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Lieu emblématique à l'angle de JFK et Winthrop. À côté du parc Winthrop Square. Les colocataires incluent Shake Shack, Bon Chon Chicken et Cookies Cannabis. Entouré de nombreux restaurants.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Galleria At Harvard Square | 57 John F Kennedy St
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