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57 E Garrison St Immeuble residentiel 6 lots 1 095 275 € (182 546 €/Lot) Bethlehem, PA 18018
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Résumé analytique
Prime North Bethlehem Investment Opportunity! Located in
highly desirable North Bethlehem, this unique multifamily
property is just steps from the Historic District, downtown
restaurants, shopping, and entertainment, making it an
attractive option for tenants. Featuring four separate addresses
under one deed, the property offers residents added privacy with
the feel of individual homes rather than a traditional apartment
building. Two private decks with city views provide desirable
outdoor living space. Tenants pay all utilities, helping keep
operating expenses low. A newly added laundry room provides
an excellent opportunity to generate additional income with coin
operated machines. Immediate lease-up potential and a prime
location in one of Bethlehem's strongest rental markets, this
property offers an outstanding opportunity for investors seeking
both current income and future upside.
highly desirable North Bethlehem, this unique multifamily
property is just steps from the Historic District, downtown
restaurants, shopping, and entertainment, making it an
attractive option for tenants. Featuring four separate addresses
under one deed, the property offers residents added privacy with
the feel of individual homes rather than a traditional apartment
building. Two private decks with city views provide desirable
outdoor living space. Tenants pay all utilities, helping keep
operating expenses low. A newly added laundry room provides
an excellent opportunity to generate additional income with coin
operated machines. Immediate lease-up potential and a prime
location in one of Bethlehem's strongest rental markets, this
property offers an outstanding opportunity for investors seeking
both current income and future upside.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 095 275 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 182 546 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 380 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 83% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CB - Affaires commerciales | ||
| Prix | 1 095 275 € |
| Prix par lot | 182 546 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 380 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CB - Affaires commerciales |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | P6NE1A-22-11-0204 | Évaluation des aménagements | 37 177 € |
| Évaluation du terrain | 11 426 € | Évaluation totale | 48 603 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
P6NE1A-22-11-0204
Évaluation du terrain
11 426 €
Évaluation des aménagements
37 177 €
Évaluation totale
48 603 €
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Présenté par
57 E Garrison St
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