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Albertville Crossing 5698 Labeaux Ave Espace disponible | 97 m² | Local commercial | Albertville, MN 55301
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Informations principales
- Anchored by Coborn's, one of the region's leading grocers
- Other national tenants include Great Clips, Papa Murphy's Pizza, Snap Fitness and Edward Jones
- Located at the intersection of 57th Street NE and Labeaux Ave NE
- Population exceeds 32,200 in a three-mile radius with an average household income greater than $134,600
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 202 | 97 m² | 1-10 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 29 357 € /an 2 446 € /mois | Triple net (NNN) |
5676 LaCentre Ave - 1er étage – Bureau 202
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Coborn's.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Albertville Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 623
- International
- HOTWORX
- Fitness
- 819
- International
- Snap Fitness 24/7
- Fitness
- 763
- National
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 981
- International
- Totally Tan & Spa
- Salon de bronzage
- 20
- Local
- Verizon
- Information
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 623 | International |
| HOTWORX | Fitness | 819 | International |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 763 | National |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 981 | International |
| Totally Tan & Spa | Salon de bronzage | 20 | Local |
| Verizon | Information | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Albertville Crossing is a grocery-anchored shopping center located in the heart of Albertville, MN at 5600-5721 Labeaux Avenue. This retail space is situated at the bustling intersection of 57th Street NE (6,700 VPD) and Labeaux Ave NE (11,700 VPD). The thriving city of Albertville, situated just 30 minutes northwest of Minneapolis, has become a magnet for businesses seeking growth and expansion opportunities. Albertville Crossing is anchored by Coborn's, one of the region's leading grocery chains. In addition to Coborn's, Albertville Crossing hosts a roster of national, regional and local tenants, including Great Clips, Papa Murphy's Pizza, Snap Fitness, and Edward Jones. This diverse range of services ensures that visitors have access to a one-stop-shop for their essentials, making their shopping experience convenient and enjoyable. The surrounding area maintains a solid customer base, with a population exceeding 28,700 within a three-mile radius from the shopping center. The average household income in this catchment area is greater than $122,000, providing businesses with a strong potential for growth and expansion.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Albertville Crossing | 5698 Labeaux Ave
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