Votre e-mail a été envoyé.
Stone Mill Center 5698-5702 Highway 20 Local commercial | 116–302 m² | À louer | Cartersville, GA 30121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 186 m² | Négociable | 132,45 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 24 609 € /an 2 051 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 116 m² | Négociable | 151,37 € /m²/an 12,61 € /m²/mois 17 578 € /an 1 465 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Retail Spaces for Lease – 2,000 SF & 1,250 SF | Prime Hwy 20 Location - Located at 5698 Hwy 20 NE in Cartersville, GA, this retail center with a gas station offers two excellent leasing opportunities in a high-traffic, high-growth corridor near I-75. 2,000 SF raw retail space on the right endcap – ideal for a custom build-out with strong visibility and signage. 1,250 SF raw retail space (inline unit) located next to Subway, offering great co-tenancy and foot traffic. Both spaces are delivered in shell condition, allowing tenants to tailor the layout to their business needs. The center benefits from ample parking, strong commuter traffic, and proximity to major retail and residential developments. Property Highlights: 2,000 SF endcap & 1,250 SF inline space available Located in a retail center with gas station Excellent visibility and signage on Hwy 20 Convenient access to I-75 and major retail corridors Ample parking and strong co-tenancy Demographics (3-Mile Radius): Population: 23,128 Households: 8,000+ Average Household Income: $76,852 Population Growth (2023–2028): 6.5% Traffic Count:Hwy 20 NE sees approximately 19,200 vehicles per day, offering excellent exposure for retail tenants. These spaces are ideal for retail, service, or food concepts looking to establish a presence in one of metro Atlanta’s fastest-growing suburban markets.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Stone Mill Center | 5698-5702 Highway 20
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.