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Informations principales sur l'investissement

  • Just had a 20 year warranty silicone coating on the roof.
  • Store is a very busy store and was recently remodeled.
  • Parking lot was just repaired and sealed last year.
  • NN with a large non reconcilable $458 dollar cam paid every month with only a small portion goes to landscaping.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
1 255,59 €
Taux de capitalisation
7,93 %
RNE
83 334 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
Commerical - Zoné commercialement, il est entouré de nombreuses maisons résidentielles et de parcs à roulottes, ce qui en fait un magasin très fréquenté.
Stationnement
35 places (41,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur Old State Route 21 Hwy

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-4.0-18.0-4-002-007.02
Évaluation du terrain
23 027 €
Évaluation des aménagements
235 018 €
Évaluation totale
258 045 €
  • ID de l’annonce: 39310132

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5697 Old State Route 21, House Springs, MO 63051

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