Votre e-mail a été envoyé.
5695 NW 23rd St Local commercial | 186 m² | À louer | Gainesville, FL 32653
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Positioned on a signalized corner adjacent to Walmart Supercenter.
- Built in 2021 with modern site improvements and parking.
- Convenient access to US Highway 441 and surrounding commercial corridors.
- Existing restaurant infrastructure supports immediate occupancy potential.
- Multiple ingress and egress points enhance site circulation.
- Located near the University of Florida, Downtown Gainesville, and Northside Park.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 695,13 € /m²/an 57,93 € /m²/mois 129 159 € /an 10 763 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 2021 |
À propos du bien
This former Popeyes restaurant offers a turnkey restaurant opportunity within a highly visible Gainesville retail corridor. Built in 2021, the property features existing restaurant infrastructure, dedicated parking, and convenient site circulation supported by multiple access points. Located directly adjacent to Walmart Supercenter, the property benefits from consistent consumer activity generated by surrounding retail, service businesses, public facilities, and nearby residential communities. Visibility along NW 23rd Street and quick access to US Highway 441 provide convenient connectivity for customers, employees, and deliveries. The surrounding area includes established national retailers, government offices, industrial and employment centers, senior housing communities, recreational facilities, and neighborhood-serving commercial uses. Northside Park is located across from the property, while Downtown Gainesville and the University of Florida are approximately five miles away. These nearby demand generators contribute to a broad customer base drawn from students, residents, employees, and visitors throughout the Gainesville market. The property's existing layout and restaurant improvements may help reduce occupancy preparation time compared with a new build, while the location within an established retail corridor provides immediate access to existing consumer traffic patterns and surrounding commercial activity.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5695 NW 23rd St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.