10,400 SF store/warehouse+4.38 acres land | 5695 Hwy 400
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10,400 SF store/warehouse+4.38 acres land 5695 Hwy 400 Local commercial 973 m² À vendre Cumming, GA 30028 3 310 978 € (3 403,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de plus de 10 000 pieds carrés sur l'autoroute 400
- haute visibilité depuis l'autoroute
- possibilité de construire plus d'entrepôts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Terrain de 4,38 acres et bâtiment de 10 470 pieds carrés construits en 1997 et entièrement rénovés en 2020.
Actuellement avec locataire mais sera vendu vide. Possibilité de construire 2 entrepôts supplémentaires. Veuillez vous renseigner auprès du comté de Forsyth.
Une relation matérielle existe entre l'agent d'inscription et le propriétaire.
Actuellement avec locataire mais sera vendu vide. Possibilité de construire 2 entrepôts supplémentaires. Veuillez vous renseigner auprès du comté de Forsyth.
Une relation matérielle existe entre l'agent d'inscription et le propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
973 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2020
Prix
3 310 978 €
Prix par m²
3 403,92 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,77 ha
Zonage
CBDC - CBD. Actuellement utilisé pour un concessionnaire
Stationnement
20 places (20,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur Ga-400 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 386 258 € | |
| Évaluation du terrain | 194 789 € | Évaluation totale | 581 047 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
194 789 €
Évaluation des aménagements
386 258 €
Évaluation totale
581 047 €
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