5695 Eco Pky Industriel/Logistique 3 019 m² À vendre Frazeysburg, OH 43822 1 208 396 € (400,29 €/m²)

Cet entrepôt industriel exceptionnel couvre près de 33 000 pieds carrés, offrant un environnement idéal pour gérer une entreprise florissante. Le bâtiment bien construit comprend un entrepôt principal de 20 000 pieds carrés, avec des plafonds de 13,5 pieds, un quai de chargement et trois drive-ins pour des opérations logistiques fluides. Bien qu'une petite partie de l'entrepôt ait une hauteur libre de 12,5 pieds en raison des conduits, elle offre de la flexibilité car les conduits peuvent être retirés si nécessaire. En plus de l'entrepôt principal, un espace d'entrepôt supplémentaire de 10 244 pieds carrés est disponible, comprenant des salles de stockage d'une hauteur libre allant de 9 à 11,5 pieds, répondant à divers besoins d'entreposage. L'établissement comprend également un espace de bureau de 2 250 pieds carrés et une salle de pause, ainsi que des toilettes à plusieurs cabines pour hommes et femmes pour plus de commodité. Une salle de pause privée extérieure ajoute au confort des employés. Des mesures de sécurité sont en place avec un système d'extinction d'incendie installé dans tout le bâtiment, le long des sols en béton armé. En outre, la propriété bénéficie d'un service électrique triphasé, avec un conduit de bus d'alimentation s'étendant sur toute la longueur du bâtiment afin de garantir une alimentation électrique fiable pour les équipements industriels. Située sur un vaste terrain de 5,98 acres, la propriété offre un vaste espace de stationnement pour les employés et un espace pour une aire de stationnement, ce qui favorise l'efficacité des opérations et une expansion potentielle. Idéalement situé dans le parc d'affaires du centre-est de l'Ohio, dans le comté de Muskingum, cet emplacement offre un accès facile aux transports. Situé à proximité de la State Route 16, l'entrepôt offre un accès est et ouest pratique à Columbus, un centre économique vital de l'Ohio, ainsi que des connexions à l'I-77 pour des déplacements efficaces vers le nord et le sud. Cet emplacement stratégique facilite non seulement le transport régional, mais sert également de porte d'entrée vers les principaux marchés et l'ensemble de la région du Midwest. Grâce à son positionnement privilégié, les entreprises peuvent tirer parti d'une excellente connectivité pour les opérations de distribution et de logistique, améliorant ainsi leur efficacité et leur portée sur le marché.