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Spanish Palms Plaza 5693 S Jones Blvd Espace disponible | 214 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Spanish Palms Plaza compte actuellement 48 000 véhicules par jour
- Excellente visibilité
- Intersection signalée
- CG zoné (commercial général)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102/103 | 214 m² | 3-5 Ans | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 47 468 € /an 3 956 € /mois | Triple net (NNN) |
5693 S Jones Blvd - 1er étage – Bureau 102/103
Current martial arts gym with open layout, 2 restrooms, small storage closet, waiting/viewing area, and excellent visibility. Please do not disturb tenant as they are still currently open for business and doing very well. Offering promotional year 1 rate of $2.00 NNN. Call for details and showings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Excellent condition
- 2 restrooms
- Open floorplan
- Space can accommodate many different uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cafe 86 Of Nevada Corp
- Café
- 14
- Régional
- Hotworx
- Services
- -
- -
- Mr Mamas Breakfast & Lunch
- Restaurant
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 893
- National
- Subway Sandwich
- Hébergement et restauration
- -
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- The UPS Store
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cafe 86 Of Nevada Corp | Café | 14 | Régional |
| Hotworx | Services | - | - |
| Mr Mamas Breakfast & Lunch | Restaurant | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 893 | National |
| Subway Sandwich | Hébergement et restauration | - | - |
| The UPS Store | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Spanish Palms Plaza est situé aux 5693 et 5697 S. Jones Blvd, dans le sous-marché sud-ouest en pleine croissance et très demandé. Rejoignez WingStop, The UPS Store, Subway, le restaurant Mr. Mama's, State Farm Insurance, le Café 86, le Medical Spa, le Matiki Island BBQ, Hotworx et bien d'autres encore. Le bâtiment offre une visibilité incroyable sur l'angle très fréquenté et balisé des rues Jones et Russell. Centre commercial magnifique et bien entretenu dans le sud-ouest de Las Vegas. Un tout nouveau complexe de bureaux de 39 unités de 60 000 pieds carrés sur 2 étages sera bientôt disponible à côté ! Appelez pour plus de détails ! VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Spanish Palms Plaza | 5693 S Jones Blvd
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