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Valvoline | Ground Lease 5693 Altama Ave Local commercial 232 m² À vendre Brunswick, GA 31525 1 336 235 € (5 753,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

5693 Altama Ave, Brunswick, GA 31525

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Informations principales sur l'investissement

  • 2026 brand new construction | Absolute net lease | Zero landlord responsibilities | Long lease | New 15-year term
  • Outparcel to Publix-anchored shopping center | 123K SF of prime retail space | This Publix ranks in the 83rd percentile nationwide via Placer.ai
  • Stable population growth within 1-mile | 14.00% from 2010-2025
  • Experienced operator | Guaranty from QAS Holdings, LLC | 200+ locations
  • Located inside of dense retail corridor | 3.8M SF within a 2-mile radius
  • Large industrial presence nearby | 2.4M SF of space within a 2-mile radius

Résumé analytique

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Valvoline Ground Lease in Brunswick, GA. We welcome your review of this attractive investment.

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 336 235 €
Prix par m²
5 753,25 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
68 783 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (43,06 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Publix
Bank of America
Bank of America Mortgage
Shane's Rib Shack
Zaxby's
United Community Bank
Premier Martial Arts
Checkers Drive-In Restaurant
VyStar Credit Union
Planet Fitness

Taxes foncières

Numéro de parcelle 03-13219 Évaluation des aménagements 82 925 €
Évaluation du terrain 29 126 € Évaluation totale 112 051 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-13219
Évaluation du terrain
29 126 €
Évaluation des aménagements
82 925 €
Évaluation totale
112 051 €
(704) 379-1985

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41189421

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5693 Altama Ave, Brunswick, GA 31525

Ce Local commercial situé à 5693 Altama Ave, Brunswick, GA 31525 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5693 Altama Ave, Brunswick, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
ST Loopnet Cover
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B3
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Valvoline | Ground Lease | 5693 Altama Ave
(704) 379-1985 x

Valvoline | Ground Lease | 5693 Altama Ave

Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

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