5691 Tucson Dr
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5691 Tucson Dr Immeuble residentiel 4 lots 1 443 878 € (360 970 €/Lot) Taux de capitalisation 4,13 % San Jose, CA 95118
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Investment Opportunity in Prime San Jose Location
- Walkable to Major Retail & Lifestyle Amenities: Just minutes from Almaden Plaza, Westfield Oakridge Mall, and Whole Foods
- Surrounded by top Silicon Valley companies like Google, Apple, and Cisco
- Spacious, Upgraded Townhome-Style Units: Features (4) large 2-bedroom, 1-bath units with two-story layouts, private fenced patios, and modern upgrades
- Recent upgrades include dual-pane windows, remodeled kitchens and baths, and low-maintenance exterior pavers and hardscaping
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present 5691 Tucson Drive, a desirable and remodeled townhome-style 4plex in the heart of San Jose. Ideally located minutes away from Almaden Plaza, Westfield Oakridge Mall, and Whole Foods, this location offers excellent lifestyle convenience for tenants and long-term value for investors.
Built in 1963, the property consists of four spacious 2-Bed, 1-Bath townhome-style units - each thoughtfully upgraded with modern flooring, countertops, cabinetry, and more. Each unit enjoys a two-story layout with a private fenced patio, perfect for outdoor living, along with access to a community pool only 100 feet away.
Significant capital improvements include remodeled kitchens and bathrooms, dual-pane windows, exterior pavers, and hardscaping to ensure reduced maintenance and energy efficiency. Tenants enjoy smooth commutes across Silicon Valley with direct access to Almaden Expressway and Highway 85.
Surrounded by leading tech campuses including Google, Apple, and Cisco, this property is ideally positioned in one of the Bay Areas most resilient rental markets. 5691 Tucson is an ideal investment whether you are an owner-user, 1031 exchange buyer, or looking to grow your portfolio with a stable, well-located asset!
Built in 1963, the property consists of four spacious 2-Bed, 1-Bath townhome-style units - each thoughtfully upgraded with modern flooring, countertops, cabinetry, and more. Each unit enjoys a two-story layout with a private fenced patio, perfect for outdoor living, along with access to a community pool only 100 feet away.
Significant capital improvements include remodeled kitchens and bathrooms, dual-pane windows, exterior pavers, and hardscaping to ensure reduced maintenance and energy efficiency. Tenants enjoy smooth commutes across Silicon Valley with direct access to Almaden Expressway and Highway 85.
Surrounded by leading tech campuses including Google, Apple, and Cisco, this property is ideally positioned in one of the Bay Areas most resilient rental markets. 5691 Tucson is an ideal investment whether you are an owner-user, 1031 exchange buyer, or looking to grow your portfolio with a stable, well-located asset!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 443 878 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 360 970 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 354 m² |
| Taux de capitalisation | 4,13 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.8 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM, San Jose | ||
| Prix | 1 443 878 € |
| Prix par lot | 360 970 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,13 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.8 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 354 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | RM, San Jose |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 100 € | 88 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 567-52-003 | Évaluation totale | 868 552 € |
| Évaluation du terrain | 482 531 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 386 021 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
567-52-003
Évaluation du terrain
482 531 €
Évaluation des aménagements
386 021 €
Évaluation totale
868 552 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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