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5690 Boulder Hwy Local commercial 227 m² À vendre Las Vegas, NV 89122 744 787 € (3 277,52 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Boulder Highway Frontage
- The Oversized Parcel Provides Significant Long-Term Redevelopment Potential
- Nearby Amenities
- Large Fenced Yard with Ample Outdoor Storage And Parking,
- Rare Opportunity to Acquire a Freestanding Commercial Building with Excess Land
- Investment Potential
Résumé analytique
Located on a high-visibility stretch of Boulder Highway, 5690 Boulder Hwy offers a rare owner-user, investment, or redevelopment opportunity in the heart of Las Vegas. Situated on approximately 0.72 acres with strong frontage and traffic exposure, the property features flexible commercial potential, ample yard space, and renovated improvements ideal for retail, contractor storage, service-related businesses, or an owner-user seeking long-term value. Conveniently positioned near Tropicana Avenue with easy access to major transportation corridors and surrounding growth areas, the property benefits from excellent accessibility and exposure.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
227 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2018
Prix
744 787 €
Prix par m²
3 277,52 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
CG - Commerce général
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 161-28-510-032 | Évaluation des aménagements | 58 267 € |
| Évaluation du terrain | 39 255 € | Évaluation totale | 97 522 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
161-28-510-032
Évaluation du terrain
39 255 €
Évaluation des aménagements
58 267 €
Évaluation totale
97 522 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
5690 Boulder Hwy
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