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Fourplex - Residential Income 569 SW 4th St Immeuble residentiel 4 lots 1 306 020 € (326 505 €/Lot) Taux de capitalisation 4,90 % Miami, FL 33130
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité de marche de Jose Marti, Ada Merritt, Calle Ocho.
- 4.9% CAP Rate
- Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Miami
- T4-R zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce quadruplex de 1987 est situé dans le quartier emblématique d'East Little Havana, connu pour son riche patrimoine culturel, sa vie de rue animée et sa forte communauté. Le bâtiment comprend des unités de 2 à 2 lits et 1 salle de bain et des unités de 2 à 1 lit et 1 salle de bain louées à 2 300$ par mois et 2 000$ par mois respectivement. Compteur électrique individuel, parking privé, toit à partir de 2020. C'est de la marche
proximité de Jose Marti, Ada Merritt, Calle Ocho. Au fil des ans, Little Havana est devenue une destination populaire tant pour les habitants que pour les touristes, offrant une gamme variée de
cuisine, musique et événements culturels. Le quartier est également idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Miami, offrant aux résidents un accès facile à certains
les meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement de la ville. Little Havana connaît une croissance importante, tant en termes de population que de développement. Le quartier est devenu une plaque tournante pour les jeunes professionnels et les familles, attirés par ses options de logement abordables et la croissance de son marché du travail. Little Havana a ainsi connu une recrudescence de nouvelles entreprises et d'initiatives communautaires, renforçant ainsi sa réputation de quartier dynamique et florissant. Cette propriété est une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Miami. Avec une forte demande de propriétés locatives et une population croissante, ce quadruplex est un investissement solide qui ne manquera pas de
prendre de la valeur au fil du temps.
proximité de Jose Marti, Ada Merritt, Calle Ocho. Au fil des ans, Little Havana est devenue une destination populaire tant pour les habitants que pour les touristes, offrant une gamme variée de
cuisine, musique et événements culturels. Le quartier est également idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Miami, offrant aux résidents un accès facile à certains
les meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement de la ville. Little Havana connaît une croissance importante, tant en termes de population que de développement. Le quartier est devenu une plaque tournante pour les jeunes professionnels et les familles, attirés par ses options de logement abordables et la croissance de son marché du travail. Little Havana a ainsi connu une recrudescence de nouvelles entreprises et d'initiatives communautaires, renforçant ainsi sa réputation de quartier dynamique et florissant. Cette propriété est une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Miami. Avec une forte demande de propriétés locatives et une population croissante, ce quadruplex est un investissement solide qui ne manquera pas de
prendre de la valeur au fil du temps.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 306 020 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 326 505 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 4,90 % | Surface de l’immeuble | 327 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | T4-R - Multifamilial | ||
| Prix | 1 306 020 € |
| Prix par lot | 326 505 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,90 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 327 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | T4-R - Multifamilial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-0202-050-1150 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 734 755 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-0202-050-1150
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
734 755 €
CONTACTS
-
Mauricio Villasuso -
Moises Figuerora -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
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VIDÉOS
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Présenté par
Fourplex - Residential Income | 569 SW 4th St
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