5.57% Cap Rate on Current Rents | 569 Park Way
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5.57% Cap Rate on Current Rents 569 Park Way Immeuble residentiel 7 lots 2 281 048 € (325 864 €/Lot) Taux de capitalisation 5,57 % Chula Vista, CA 91910
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fantastic Unit Mix of 3-Bdrm, 2-Bdrm and 1-Bedroom Units
- Spacious Floor Plans, Mostly Single-Level Units
- Large Lot (15,247 SF)
- ADU Potential: (2) Single-Car Garages
- All Units Have Been Remodeled
- High Demand Rental Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7-unit apartment community that has been remodeled top-to-bottom. The property is situated on a 15,247sf lot and consists of (2) 3Bedroom/1Bath, (2) 2Bedroom/1Bath, (1) 2Bedroom/2Bath and (2) 1Bedroom/1Bath. Property amenities include yards, mini-split air-conditioning, onsite parking and in-unit laundry (select units) and feature stainless appliances, quartz countertops, luxury vinyl plank flooring, designer hardware and more. Take advantage of all the positive growth in the area with the new Bayfront Development, Gaylord Resort, $85M Movie Studio, etc..
5.57% Cap Rate on Current Rents
5.57% Cap Rate on Current Rents
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 281 048 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 325 864 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,57 % | Surface de l’immeuble | 581 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.36 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R3P22 - R3P22 | ||
| Prix | 2 281 048 € |
| Prix par lot | 325 864 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,57 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.36 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 581 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R3P22 - R3P22 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 606 € | 46 |
| 2+1 | 2 | 2 285 € | 74 - 84 |
| 2+2 | 1 | 2 458 € | 84 - 88 |
| 3+1 | 2 | 2 587 € | 84 - 93 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 567-103-11 | Évaluation des aménagements | 800 307 € |
| Évaluation du terrain | 879 648 € | Évaluation totale | 1 679 955 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
567-103-11
Évaluation du terrain
879 648 €
Évaluation des aménagements
800 307 €
Évaluation totale
1 679 955 €
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