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Building A 569 E 2nd Ave Espace disponible | 95–224 m² | Bureaux/Local commercial | Salt Lake City, UT 84103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lower Ave's Beautiful neighborhood - just West of "I" St. and North of So. Temple St.
- Open floor plan for diverse uses.
- Beautiful Exposed Brick and Cement floors and Ceiling
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 95 m² | 3,15 mètres | Négociable | 366,18 € /m²/an 30,51 € /m²/mois 34 870 € /an 2 906 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 128 m² | - | Négociable | 366,18 € /m²/an 30,51 € /m²/mois 47 015 € /an 3 918 € /mois | Triple net (NNN) |
569 E 2nd Ave - 1er étage
Building B is a 1,382 square foot single story building has been fully restored to celebrate the best of vintage industrial design with discerning modern updates. Provides an ultra-cool and charming business or retail setting in the coveted lower Avenues. Located on 2nd Avenue just North of West Temple st. and West of I St. the location is 3 minutes to downtown CBD, Trolley Square and Trax stops on 400 South. ADA accessibility Open floor plan with 10' 4" ceiling height, exposed brick, and large windows providing abundant natural light. Can accommodate professional services, office, retail or salon uses. The interior floors are polished concrete, concreted ceiling, beautiful exposed brick and wood doors, with unique lighting and large windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 12 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,15 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
569 E 2nd Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 224 m² | Façade | 12,19 m le 2nd Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 224 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1907 |
| Espace total disponible | 224 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 12,19 m le 2nd Avenue |
| Surface commerciale utile | 224 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DU BIEN
Building B is a 1,382 square foot single story building ( Building B ) has been fully restored to celebrate the best of vintage industrial design with discerning modern updates. Provides an ultra-cool and charming business or retail setting in the coveted lower Avenues. Located on 2nd Avenue just North of West Temple st. and West of I St. the location is 3 minutes to downtown CBD, Trolley Square and Trax stops on 400 South. ADA accessibility Open floor plan with 10' 4" ceiling height, exposed brick, and large windows providing abundant natural light. Can accommodate professional services, office, retail or salon uses. The interior floors are polished concrete, concreted ceiling, beautiful exposed brick and wood doors, with unique lighting and large windows. Buildings are NOT FOR SALE . Building A is also available for lease either with building B or separately. Building A is approximately 1,025 rsf.
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Building A | 569 E 2nd Ave
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