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569-571 Howe St Local commercial | 269–539 m² | À louer | Vancouver, BC V6C 2C2
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 569 | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 571 | 269 m² | Négociable | 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 45 302 € /an 3 775 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 569
• Prime spa retail opportunity with five private treatment rooms, each thoughtfully designed with built-in handwashing sinks. • Large windows providing abundant natural light • Fully distributed HVAC • Private washroom • In close proximity to many popular restaurants, cafés, boutiques, and hotels, including Starbucks Reserve and CF Pacific Centre • Central location with excellent transit access, steps from Granville Skytrain Station and Waterfront Skytrain station
2e étage, bureau 571
• Prime retail opportunity strategically located in the heart of Downtown Vancouver’s Central Business District • Private direct street front entrance • Private washroom • Fully distributed HVAC • Large windows providing abundant natural light • In close proximity to many popular restaurants, cafés, boutiques, and hotels, including Starbucks Reserve and CF Pacific Centre • Central location with excellent transit access, steps from Granville Skytrain Station and Waterfront Skytrain station
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 539 m² | Surface commerciale utile | 702 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 702 m² |
| Année de construction | 1912 |
À propos du bien
Le 571 Howe Street est situé au cœur du quartier central des affaires du centre-ville de Vancouver, idéalement situé sur Howe Street, entre les rues Dunsmuir et W Pender. La région est exceptionnellement densément peuplée avec de nombreux cafés, restaurants, galeries d'art et boutiques. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du CF Pacific Centre, qui abrite les sites phares de The Hudson's Bay Company, Starbucks Reserve, Apple, H&M et bien d'autres. Les voisins les plus connus des environs immédiats incluent la Segal Graduate School de la SFU, l'eXchange Hotel Vancouver et plusieurs tours de bureaux, dont les bâtiments historiques Rogers et Birks et le centre commercial Sinclair Centre. De plus, l'établissement est situé à quelques pas des stations de Skytrain de Granville et de Waterfront Skytrain, ainsi que de plusieurs autres itinéraires de transport en commun, notamment le terminal SeaBus et le West Coast Express.
- Ligne d’autobus
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569-571 Howe St
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