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5680 N Northwest Hwy Industriel/Logistique 1 301 m² À vendre Chicago, IL 60646 1 022 364 € (786,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité de O'Hare
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement parfaite pour un 1031 ou un fauteuil. Le bâtiment est occupé par un locataire à long terme, la Chicago School of Woodworking, depuis 10 ans. Ils sont en activité depuis près de 20 ans et viennent de prolonger le bail jusqu'en 2030. Le toit a été complètement arraché et remplacé en 2021 et un nouveau système de chauffage a été installé en 2023.
Le bâtiment industriel d'un étage de 14 000 pieds carrés comprend un bureau de 1 600 pieds carrés. Nouvelles vitrines, nouvelle peinture intérieure et climatisation dans le bureau. Hauteur de plafond de 12 pieds, alimentation triphasée de 800 ampères. 1 quai encastré intérieur (12 pieds de largeur x 14 pieds de hauteur) avec niveleur.
MAINTENANT 90,127,00$
À quelques pâtés de maisons de l'I-90 et à quelques minutes de l'aéroport international O'Hare.
Le bâtiment industriel d'un étage de 14 000 pieds carrés comprend un bureau de 1 600 pieds carrés. Nouvelles vitrines, nouvelle peinture intérieure et climatisation dans le bureau. Hauteur de plafond de 12 pieds, alimentation triphasée de 800 ampères. 1 quai encastré intérieur (12 pieds de largeur x 14 pieds de hauteur) avec niveleur.
MAINTENANT 90,127,00$
À quelques pâtés de maisons de l'I-90 et à quelques minutes de l'aéroport international O'Hare.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 022 364 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par m² | 786,05 € | Surface utile brute | 1 301 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,51 % | Année de construction | 1951 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M1-1, Chicago - M1-1, Chicago | ||
| Prix | 1 022 364 € |
| Prix par m² | 786,05 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,51 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 1 301 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | M1-1, Chicago - M1-1, Chicago |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-05-327-024-0000 | Évaluation des aménagements | 132 288 € |
| Évaluation du terrain | 46 627 € | Évaluation totale | 178 915 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-05-327-024-0000
Évaluation du terrain
46 627 €
Évaluation des aménagements
132 288 €
Évaluation totale
178 915 €
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5680 N Northwest Hwy
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