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Sun Cove Apartments 5680 28th St N Immeuble residentiel 13 lots 1 234 763 € (94 982 €/Lot) Taux de capitalisation 6,95 % Saint Petersburg, FL 33714

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Multifamily Firm is pleased to present the Sun Cove Apartments, a 13-unit multifamily property in St. Petersburg, Florida. The asset offers a strong value-add opportunity with below-market rents and $600–$900 per month upside supported by government-subsidized housing. Situated on 0.69 acres, the property features 3 duplexes and 7 mobile homes with water sub-metering in-place, allowing immediate recapture of utility expenses and improved NOI. Recent updates include a new roof on one duplex and a newer mobile home with central A/C. Located in a non-flood zone (Zone X), Sun Cove Apartments sits just 10 minutes from Downtown St Petersburg and the Gateway area with 2,700+ businesses and 60,000+ employees. Seller financing is available for qualified buyers, negotiable based on price and terms. The property may also be purchased as part of a 21-unit or 33-unit portfolio with nearby assets, providing scale and upside in one of Tampa Bay’s strongest multifamily markets. For financial info & full details, please view the property Offering Memorandum document!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 234 763 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	94 982 €	Surface du lot	0,28 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	483 m²
Taux de capitalisation	6,95 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	13	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1941
Sous-type de bien	Parc de mobil-homes	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	Avec jardin
Zonage	C-2

Prix	1 234 763 €
Prix par lot	94 982 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,95 %
Nb de lots	13
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Parc de mobil-homes
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,28 ha
Surface de l’immeuble	483 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction	1941
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2