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568 Folsom St Immeuble residentiel 6 lots 2 106 314 € (351 052 €/Lot) Taux de capitalisation 6,74 % San Francisco, CA 94105
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié de TransBay, à distance de marche des principaux employeurs et des espaces commerciaux
- Excellente opportunité de développement multifamilial sur le terrain de 2 000 pieds carrés adjacent
- Les cinq unités seront livrées vacantes
- Limite de hauteur 250-S
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ground Matrix est heureuse de présenter cette incroyable opportunité de devenir propriétaire du 568 Folsom Street, une propriété multifamiliale de 5 unités, qui peut être livrée vacante à 100 %. Fantastique opportunité de développement combinée à la propriété adjacente 566 Folsom, soit un site total de 4 000 pieds carrés à louer avec une limite de 250 pieds de hauteur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 106 314 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 351 052 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,74 % | Surface de l’immeuble | 409 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 97% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1906 |
| Zonage | C3, San Francisco - Commercial | ||
| Prix | 2 106 314 € |
| Prix par lot | 351 052 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,74 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 409 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1906 |
| Zonage | C3, San Francisco - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 65 |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3736-024 | Évaluation des aménagements | 1 204 076 € |
| Évaluation du terrain | 1 204 076 € | Évaluation totale | 2 408 151 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3736-024
Évaluation du terrain
1 204 076 €
Évaluation des aménagements
1 204 076 €
Évaluation totale
2 408 151 €
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Présenté par
568 Folsom St
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