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568-586 Glenwood Ave Immeuble residentiel 6 392 238 € Menlo Park, CA 94025

568-586 Glenwood Ave, Menlo Park, CA 94025

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • First floor commercial - 3,458 SF | Second floor residential - 7,663 SF
  • 100% vacant - renovation upside.
  • 1/4 mile from Menlo Park Caltrain.
  • Flexible land use permits a wide range of uses.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to offer to qualified investors the opportunity to acquire 568 Glenwood Avenue, Menlo Park, California (“The Property”), an +/-11,121 sq. ft. mixed-use investment property located in the heart of downtown Menlo Park. The Property is comprised of +/-3,458 sq. ft. of ground-floor commercial space and six luxurious three-bedroom, two-bath residential units on the second floor. Built in 1999, the Property features ample parking with 29 surface stalls located in a secure gated garage and offers separate entrances for the commercial and residential spaces.
The six residential units offer impressively large floorplans averaging 1,277 sq. ft. and feature above-standard 9+ foot ceiling heights, skylights, fireplaces, walk-in closets, large bathrooms and expansive private patios. The ground-floor commercial space offers an open concept layout with multiple entrances leading to downtown Menlo Park.
The A+ location offers future tenants immediate access to downtown Menlo Park restaurants, shopping and amenities, as well as the Menlo Park Caltrain Station. The Property is located adjacent to the transformative Springline mixed-use development with features market-leading residential rental rates.

PIÈCES JOINTES

568 Glenwood_CBRE Teaser

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 392 238 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,14 ha
Condition de vente Bien à vacance élevée Surface de l’immeuble 1 033 m²
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 2
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Année de construction 1999
Style d’appartement De faible hauteur Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Zonage CH, Menlo Park - Administrative, Professional and Research District
Prix 6 392 238 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Bien à vacance élevée
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 1 033 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1999
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Zonage CH, Menlo Park - Administrative, Professional and Research District
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 061-422-410 Évaluation totale 8 342 589 €
Évaluation du terrain 3 907 570 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 4 435 020 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
061-422-410
Évaluation du terrain
3 907 570 €
Évaluation des aménagements
4 435 020 €
Évaluation totale
8 342 589 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(408) 603-7772

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CONTACTS

  • Jon Teel
    Jon Teel
  • Jefrey Henderson
    Jefrey Henderson
  • Patrick Reilly
    Patrick Reilly

  • ID de l’annonce: 35432550

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 568-586 Glenwood Ave, Menlo Park, CA 94025

Ce Lindenwood Immeuble residentiel situé à 568-586 Glenwood Ave, Menlo Park, CA 94025 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Aerial_Glenwood
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Ground Level_Glenwood
568-586 Glenwood Ave, Menlo Park, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12
Commercial_Glenwood
568-586 Glenwood Ave, Menlo Park, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 12
Apartment 1_Glenwood
568-586 Glenwood Ave, Menlo Park, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 12
Apartment 2_Glenwood
568-586 Glenwood Ave, Menlo Park, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 12
Apartment 3_Glenwood
568-586 Glenwood Ave, Menlo Park, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 12
Apartment 4_Glenwood
568-586 Glenwood Ave, Menlo Park, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 12
Apartment 5_Glenwood
568-586 Glenwood Ave, Menlo Park, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 12
Building Photo
568-586 Glenwood Ave, Menlo Park, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12
Primary Photo
568-586 Glenwood Ave, Menlo Park, CA à vendre Plan cadastral– Image 11 sur 12
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568-586 Glenwood Ave
(408) 603-7772 x

568-586 Glenwood Ave

1/3

Jon Teel
(408) 603-7772

Jefrey Henderson
(408) 453-7461

Patrick Reilly
(650) 577-2931

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