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568-570 Bloor St W Bureaux/Local commercial | 232–1 098 m² | À louer | Toronto, ON M6G 2L7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Space can be expanded to approximately 9,000 sq.ft. or 11,000 sq.ft. by combining 2nd level
- Conveniently located steps from the TTC enterance
- Situated near the vibrant Annex neighbourhood, Koreatown and University of Toronto
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 576 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 232 – 522 m² | Négociable | 204,82 € /m²/an 17,07 € /m²/mois 106 958 € /an 8 913 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime ground floor retail space in the heart of the Annex and directly across from the new Mirvish Condos by Westbank. Suggested uses include: fitness, healthcare, showroom, recreational, educational, health and beauty or any other general retail and service uses.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 098 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Divisible to ~2,000 sq.ft. and ~4,200 sq.ft
- Spacious retail with adaptable layout.
2e étage
Spacious 2nd-floor office/retail with ample square footage and adaptable layout. Suggested uses include: fitness, healthcare, showroom, recreational, educational, health and beauty or any other general retail and service uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 098 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Divisible to: 2,500-3,500 sq.ft.
- Highly sought-after location in Bloor Street West
- Great exposure onto Bloor Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dream Escape
- Services
- 1
- -
- Tokyo Smoke
- Parapharmacie
- 63
- National
- Wine Rack
- Alcool
- 158
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dream Escape | Services | 1 | - |
| Tokyo Smoke | Parapharmacie | 63 | National |
| Wine Rack | Alcool | 158 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 098 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 642 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 1 098 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 642 m² |
| Année de construction | 1988 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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568-570 Bloor St W
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