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GOLDEN CORRAL – GLENDALE, AZ 5679 W Northern Ave Local commercial 1 124 m² À vendre Glendale, AZ 85301 4 659 498 € (4 143,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- OPPORTUNITY ZONE
- EXTREMELY HIGH SALES LOCATION: Successfully open & operating since 2015 and Rent-to-Sales Ratio is less than 2%!
- Pad Site to a Lowe’s Home Improvement & Walmart Anchored Shopping Center with exceptional visibility & access along Northern Avenue
- ABSOLUTE NNN LEASE: Over 9 years remaining on initial 20-Year Absolute NNN Lease with attractive 1.75% rental increases annually
- ADDITIONAL UPSIDE: Tenant is only leasing 1.20 acres of the existing parking lot. The Remainder could be leased to an additional tenant in the future.
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 499,601 | Average Household Income (1MI): $88,974
Résumé analytique
(Building & Land) Fee Simple
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 659 498 €
Prix par m²
4 143,97 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
291 319 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C
Stationnement
40 places (35,57 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Golden Corral
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Golden Corral | Hébergement et restauration | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 147-20-172 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 321 990 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
147-20-172
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
321 990 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
GOLDEN CORRAL – GLENDALE, AZ | 5679 W Northern Ave
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