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5678 199th St Industriel/Logistique | 165 m² | 521 820 € | À vendre | Langley, BC V3A 1H8
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Informations principales sur l'investissement
- Updated residential unit with open plan layout, skylights, and 9-foot ceilings for comfort and light.
- Parking for up to six vehicles, including two garage spaces, plus potential additional leaseable stalls.
- Central Langley location near business services, retail amenities, and major transportation routes.
- Flexible industrial bay equipped with two hoists, 10-foot loading door, and 3-phase power for diverse uses.
- Separate entrances for residential and industrial units allow for split occupancy or rental income.
- Zoned for mixed-use applications, enabling storage, workshop, office, or light service business integration.
Résumé analytique
The subject property at 5678 199th Street in Langley, British Columbia, contains a residential townhouse unit and an industrial space within a mixed-use development. The residential unit includes one bedroom and associated living amenities, while the industrial component has light industrial capabilities, including a grade-level loading door and utility upgrades for service-based activities. Year of construction is reported as 2000. The site is positioned in the Nicomekl neighborhood of Langley, within proximity to nearby commercial corridors, retail centers, and surrounding residential districts. Roadway access is supported by arterial routes connecting to Highway 10 and Fraser Highway.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 024-748-269 |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 024-748-269 |
Description
Unité de strates résidentielles et industrielles à usage mixte
- Unité résidentielle d'une chambre - à l'étage
- Entrepôt/boutique — Rez-de-chaussée
- Potentiel de propriétaire/utilisateur ou d'investissement
Zonage I3 flexible
RARE unité mixte industrielle/résidentielle à Langley. Opportunité unique de posséder une résidence travail/vie avec un zonage mixte rare. L'offre comprend une unité résidentielle (#213 - 908SF) et une unité industrielle (#113 - 872SF). L'unité 213 est une unité résidentielle d'une chambre et d'une salle de bain avec plafond de 9 pieds avec terrasse privée. L'unité est bien éclairée avec des lucarnes. L'unité 113 peut être utilisée comme atelier pour travailler ou ranger vos jouets ou peut être utilisée à de nombreuses autres fins industrielles. La boutique offre un plafond de 11 pieds + une salle de bain. 220 V monophasé entièrement câblé avec 3 phases disponibles sur le panneau de disjoncteurs. L'atelier et l'unité résidentielle ont des entrées séparées, ce qui permet des possibilités de location. 2 places de stationnement désignées.
*Les équipements tels que les appareils de levage et de nombreux autres articles pour travailler sur vos jouets peuvent être achetés séparément si vous le souhaitez.
Notes sur la vente
RARE FIND! Mixed Industrial/Residential Unit. Perfect investment or work/live residence with rare mixed zoning. Offering 981 sqft upper Residential Unit #213 & a 825 sqft ground floor industrial warehouse Unit #113 - each with a separate entrance so they can be rented individually. Unit 213 is an updated bright & spacious open plan 1 bedroom (could easily be 2 bedrooms), 1 bathroom, with 9' ceilings, skylights, in-suite laundry & a private balcony. Unit 113 has gas heat, 11' ceiling, 10' loading door, bathroom,two heavy duty hoists, compressor, air lines, 220 wired throughout with 3 phase available at the breaker panel & is perfect for car buff, storage or run your own business. Light Industrial uses, automotive service uses (excluding autobody shops), workshop, warehouse, storage, office, coffee shop. Parking for 6 - 2 parking stalls plus park 4 inside with the two hoists. Additional parking stalls available for rent for $50 month. Strategically located - walk to the Future Skytrain, shops & restaurants.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 213 | 165 m² | Industriel/Logistique | 521 820 € (3 155,52 €/m²) | - |
Lot 213
| Surface du lot |
| 165 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 521 820 € (3 155,52 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Carte
Lot 213
| Surface du lot | 165 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 521 820 € (3 155,52 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 024-748-269 |
| Description | |
| Unité de strates résidentielles et industrielles à usage mixte<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Unité résidentielle d'une chambre - à l'étage <br> </li><li> Entrepôt/boutique — Rez-de-chaussée<br> </li><li> Potentiel de propriétaire/utilisateur ou d'investissement <br> Zonage I3 flexible<br> RARE unité mixte industrielle/résidentielle à Langley. Opportunité unique de posséder une résidence travail/vie avec un zonage mixte rare. L'offre comprend une unité résidentielle (#213 - 908SF) et une unité industrielle (#113 - 872SF). L'unité 213 est une unité résidentielle d'une chambre et d'une salle de bain avec plafond de 9 pieds avec terrasse privée. L'unité est bien éclairée avec des lucarnes. L'unité 113 peut être utilisée comme atelier pour travailler ou ranger vos jouets ou peut être utilisée à de nombreuses autres fins industrielles. La boutique offre un plafond de 11 pieds + une salle de bain. 220 V monophasé entièrement câblé avec 3 phases disponibles sur le panneau de disjoncteurs. L'atelier et l'unité résidentielle ont des entrées séparées, ce qui permet des possibilités de location. 2 places de stationnement désignées.<br> <br> *Les équipements tels que les appareils de levage et de nombreux autres articles pour travailler sur vos jouets peuvent être achetés séparément si vous le souhaitez.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| RARE FIND! Mixed Industrial/Residential Unit. Perfect investment or work/live residence with rare mixed zoning. Offering 981 sqft upper Residential Unit #213 & a 825 sqft ground floor industrial warehouse Unit #113 - each with a separate entrance so they can be rented individually. Unit 213 is an updated bright & spacious open plan 1 bedroom (could easily be 2 bedrooms), 1 bathroom, with 9' ceilings, skylights, in-suite laundry & a private balcony. Unit 113 has gas heat, 11' ceiling, 10' loading door, bathroom,two heavy duty hoists, compressor, air lines, 220 wired throughout with 3 phase available at the breaker panel & is perfect for car buff, storage or run your own business. Light Industrial uses, automotive service uses (excluding autobody shops), workshop, warehouse, storage, office, coffee shop. Parking for 6 - 2 parking stalls plus park 4 inside with the two hoists. Additional parking stalls available for rent for $50 month. Strategically located - walk to the Future Skytrain, shops & restaurants.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 690 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 345 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | I3 - Zone industrielle spéciale | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 690 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 345 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | I3 - Zone industrielle spéciale |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Signalisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
5678 199th St
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