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Clover Plaza 5677 Buford Hwy NE Local commercial | 67–423 m² | À louer | Doraville, GA 30340
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 117 m² | 3-5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 22 028 € /an 1 836 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 67 m² | 3-5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 12 618 € /an 1 051 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 67 m² | 3-5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 12 618 € /an 1 051 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 67 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 106 m² | 3-5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
End unit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buford Highway Family Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Clear Color
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- Assurance
- 60
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buford Highway Family Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Clear Color | Accessoires | 1 | Local |
| Clover Food Mart | Supermarché | 1 | Local |
| Georgia Clinic, PC | Médecin/Dentiste | 4 | Local |
| Good Feelings | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Velox Insurance | Assurance | 60 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 423 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 616 m² |
| Espace total disponible | 423 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 616 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
En face du Buford Hwy Farmers Market. Espaces commerciaux ou bureaux disponibles au 2ème étage. 4 unités à louer. #201 - 1257 pieds carrés, plan ouvert avec une salle de bain, 2 933 $ par mois plus les charges. #202 - 720 pieds carrés, plan ouvert avec une salle de bain, 1 680 $ par mois plus les charges. #203 - 720 pieds carrés, plan ouvert avec une salle de bain, 1 680 $ par mois plus les charges. #210 - 1 140 pieds carrés, deux salles de bain, deux pièces, un espace de stockage, 2 660 $ par mois plus les charges.
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Clover Plaza | 5677 Buford Hwy NE
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