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Heartland Dental 5675 E Bannister Rd Local commercial 390 m² À vendre Kansas City, MO 64137 2 383 144 € (6 107,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10-year corporate net lease featuring 10% rental increases every 5 years
- 2023 build-to-suit construction with 20-year roof warranty in place
- Across the street from new construction Chipotle & Starbucks pads
- Lease signed by tenant’s corporate entity – Heartland Dental, LLC
- Signalized hard corner intersection – 18,000 combined VPD
- Dense residential demographics – 147,000 residents within a 5-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A corporate Heartland Dental with a 10-year base term lease featuring 10% rental increases every 5 years and 3, 5-year options to extend at matching increases. The subject property is an outparcel to a heavily trafficked Price Chopper location – ranked in the top 16% of grocery stores nationwide in terms of annual visitors (per Placer.ai) – and is down the street from a heavily trafficked Home Depot location – ranked in the top 5% of home improvement stores nationwide (per Placer.ai).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 383 144 €
Prix par m²
6 107,61 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
154 904 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,49 ha
Façade
82 m sur Bannister Rd
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 5
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CARTE
1 of 1
Présenté par
Heartland Dental | 5675 E Bannister Rd
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