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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Downtown Location: In the heart of Crozet’s high-growth Downtown District.
  • Flexible Zoning: Supports offices, residential, retail, restaurants, and more.
  • Redevelopment Potential: 0.91- acre lot offers room to expand.
  • Strategic Access: Near major office hubs with easy access to Crozet and Charlottesville.

Résumé analytique

5674 Three Notch’d Road presents a prime opportunity in the heart of Crozet’s rapidly growing Downtown District. This highly visible 0.91-acre property offers flexible zoning that accommodates a wide range of uses, including office, retail, restaurant, and residential. The site features a recently renovated, move-in ready 964 SF building with public utilities and paved parking, making it ideal for immediate occupancy or future redevelopment. With strong frontage on Three Notch’d Road and convenient access to Crozet and Charlottesville’s major business hubs, this property combines turnkey usability with long-term expansion potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
90 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2025
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
90 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
DCD
Stationnement
15 places (165,77 places par 1 000 m² loué)
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
056A2-01-00-03300
Évaluation du terrain
439 025 €
Évaluation des aménagements
214 121 €
Évaluation totale
653 147 €
  • ID de l’annonce: 39876456

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5674 Three Notch D Rd, Crozet, VA 22932

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