Alborada Center 5670-5690 Simmons St Espace disponible | 201 m² | Local commercial | North Las Vegas, NV 89031

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Hard to Find Automotive Space Available
  • 2,160 SF End-Cap Position
  • Surrounded by National & Regional Co-Tenants
  • Busy Automotive/Retail Center w/ Rare Vacancy
  • Pylon Signage Available

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 106
  • 201 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
5670 Simmons St - 1er étage – Bureau 106
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

2,160 SF End-Cap Position Available. Equipped with an oversized 16' x 10' grade level door, reception/office buildout, restroom, and shop space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 106 201 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)

5670 Simmons St - 1er étage – Bureau 106

Surface
201 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

2,160 SF End-Cap Position Available. Equipped with an oversized 16' x 10' grade level door, reception/office buildout, restroom, and shop space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • AA Auto
  • Services
  • 1
  • -
  • All Tint Lv
  • Immobilier
  • 1
  • -
  • NAPA Auto Parts
  • Automobile
  • 6 142
  • International
  • Pep Boys
  • Automobile
  • 1 118
  • International
  • The Truck Shop
  • Services
  • 1
  • Local
  • Wrench It Auto Repair LLC
  • Services
  • 1
  • Local
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
AA Auto Services 1 -
All Tint Lv Immobilier 1 -
NAPA Auto Parts Automobile 6 142 International
Pep Boys Automobile 1 118 International
The Truck Shop Services 1 Local
Wrench It Auto Repair LLC Services 1 Local

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 201 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 75 places
Biens du centre 3
Façade 111,25 m le Simmons St
Surface commerciale utile 3 625 m²
Surface totale du terrain 2,67 ha
Année de construction 2006

À PROPOS DU BIEN

MYD Real Estate is proud to exclusively present the opportunity to lease space within the Alborada Simmons Center, a +/- 40,000 SF automotive/retail center. The subject property benefits from a mix of long-term national and regional tenants situated within a thriving submarket. Featuring a variety of services with excellent synergy amongst co-tenants driving sales and services. The center enjoys excellent foot traffic and advantageously has 300+ feet of frontage to Simmons Street seeing an ADT of +/- 38,000 at the intersection. Surrounded by a dense residential population of over 349,000 within 5-miles, and many 'daily-needs' retailers such as Walmart, Albertsons, Smiths, & Dollar Tree, offers a consistent flow of traffic to the area. Now available, Suite 106 consists of 2,160 SF situated in an end-cap position. Serviced by an oversized grade level door, HVAC controlled office/reception & restroom, and evaporative cooled warehouse/shop space, making the space ideal for specialty automotive services and/or businesses in need of flex space. Please contact broker for pricing or to schedule a private tour.

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Walmart Neighborhood Market
Albertsons
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Denny's
Natural Grocers
EoS Fitness
Nevada State Bank
U.S. Bank
Dutch Bros
  • ID de l’annonce: 35399324

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5670-5690 Simmons St, North Las Vegas, NV 89031